Prix immobilier à Isserpent (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Isserpent, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 560 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Isserpent en bref
À Isserpent, une maison se vend en médiane 2 012 €/m², soit 133 150 € pour 96 m² (+63,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 648 €/m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Isserpent se classe 93e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 245 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Isserpent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 | 5 | — | — |
| 2022 | 964 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Isserpent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 925 € | 79 m² | 1 754 | 4 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 108 m² | 727 | 5 |
Les DPE à Isserpent
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Gadet | 92 m² · 3 p. | 4 637 m² | 185 110 € | 2 012 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Tacard | 108 m² · 4 p. | 9 921 m² | 291 270 € | 2 697 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Sapins | 95 m² · 4 p. | 7 246 m² | 90 000 € | 947 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Brosses | 154 m² · 4 p. | 6 245 m² | 112 013 € | 727 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Brosses | 210 m² · 5 p. | 6 346 m² | 202 000 € | 962 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Vigiriere | 48 m² · 3 p. | 6 845 m² | 133 150 € | 2 774 |
| mai 2024 | Maison | Che Gadet | 78 m² · 3 p. | 1 110 m² | 116 700 € | 1 496 |
| sept. 2023 | Maison | Che Gadet | 90 m² · 4 p. | 3 041 m² | 50 000 € | 556 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Bois Raimond | 116 m² · 6 p. | 13 080 m² | 179 000 € | 1 543 |
| avr. 2023 | Maison | Pl Des Fils Du Lion | 110 m² · 4 p. | 775 m² | 70 300 € | 639 |
| mars 2023 | Maison | Che De Montgenet | 80 m² · 3 p. | 4 437 m² | 113 000 € | 1 413 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Beauplan | 111 m² · 4 p. | 1 371 m² | 123 900 € | 1 116 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Isserpent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Isserpent (maisons 1 101 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bourbonnais | 3,2 km | 899 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Breuil | 3,8 km | 788 (-28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Nizerolles | 6,0 km | 972 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Billezois | 6,6 km | 1 145 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Vicq | 6,6 km | 1 295 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Molles | 7,3 km | 1 286 (+17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 7,7 km | 775 (-30 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier La Chapelle | 8,3 km | 837 (-24 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Isserpent
- Quel est le prix au m² à Isserpent (03120) ?
- Pour une maison, 2 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +63,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 748 et 1 475 €/m².
- Combien coûte une maison à Isserpent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Isserpent sur les deux dernières années publiées est de 133 150 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Isserpent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Isserpent ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Isserpent est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 101 contre 1 154 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (648 contre 1 250 €/m²). Autour : Saint-Christophe-en-Bourbonnais 899 €/m², Le Breuil 788 €/m², Nizerolles 972 €/m², Billezois 1 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Isserpent : 8 décembre 2025.
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