Prix immobilier à Saint-Prix (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Prix, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 776 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Saint-Prix en bref
À Saint-Prix, une maison se vend en médiane 968 €/m², soit 65 000 € pour 78 m² (+33,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 707 €/m² (56 550 € en médiane). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Prix se classe 219e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Prix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 760 | 6 | — | — |
| 2022 | 721 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 000 | 5 | — | — |
| 2024 | 725 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Prix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 925 € | 66 m² | 1 128 | 8 |
| Maison 4 pièces | 45 000 € | 91 m² | 495 | 4 |
Les DPE à Saint-Prix
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Gillands | 60 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Donjon | 109 m² · 3 p. | 1 240 m² | 70 000 € | 642 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Gare | 166 m² · 5 p. | 4 458 m² | 115 000 € | 693 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chatelier | 57 m² · 3 p. | 1 479 m² | 70 850 € | 1 243 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Reure | 68 m² · 2 p. | 1 047 m² | 50 000 € | 735 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chatelier | 50 m² · 3 p. | 751 m² | 60 000 € | 1 200 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Beaulieu | 42 m² · 2 p. | 657 m² | 30 000 € | 714 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Belot | 102 m² · 5 p. | 1 217 m² | 105 000 € | 1 029 |
| mai 2024 | Maison | Av De La Gare | 71 m² · 3 p. | 968 m² | 75 000 € | 1 056 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 101 m² · 4 p. | 392 m² | 40 000 € | 396 |
| avr. 2024 | Appart. | Rte Du Breuil | 80 m² · 4 p. | — | 56 550 € | 707 |
| mars 2024 | Maison | Av De La Gare | 88 m² · 4 p. | 1 194 m² | 44 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Prix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Prix (maisons 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lapalisse | 4,0 km | 1 035 (+34 %) | 623 | 135 |
| Prix immobilier Droiturier | 4,5 km | 882 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Breuil | 5,7 km | 788 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Billezois | 6,1 km | 1 145 (+48 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Châtelus | 6,2 km | 905 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Barrais-Bussolles | 7,1 km | 642 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Périgny | 7,2 km | 667 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Andelaroche | 7,4 km | 751 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Prix
- Quel est le prix au m² à Saint-Prix (03120) ?
- Pour une maison, 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 174 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Prix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Prix sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Prix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Prix ?
- Maison 4 pièces : 45 000 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Prix est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (775 contre 1 154 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (707 contre 1 250 €/m²). Autour : Lapalisse 1 035 €/m², Droiturier 882 €/m², Le Breuil 788 €/m², Billezois 1 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Prix : 3 septembre 2025.
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