Prix immobilier à Droiturier (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Droiturier, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 17 juin 2025.
Droiturier en bref
À Droiturier, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 77 760 € pour 75 m² (-24,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Droiturier se classe 174e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Droiturier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Droiturier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 760 € | 70 m² | 1 040 | 3 |
Les DPE à Droiturier
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DroiturierDernières ventes à Droiturier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Royale | 85 m² · 4 p. | 136 m² | 75 000 € | 882 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Breuil | 70 m² · 3 p. | 1 703 m² | 77 760 € | 1 111 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Palboux | 75 m² · 4 p. | 1 645 m² | 91 000 € | 1 213 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Breuil | 129 m² · 5 p. | 2 340 m² | 127 000 € | 984 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Royale | 75 m² · 3 p. | 1 743 m² | 78 000 € | 1 040 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Charpes | 48 m² · 3 p. | 2 189 m² | 25 300 € | 527 |
| mai 2023 | Maison | Imp De Recher | 44 m² · 2 p. | 570 m² | 32 500 € | 739 |
| nov. 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 90 m² · 4 p. | 1 496 m² | 37 500 € | 417 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Breuil | 82 m² · 3 p. | 5 244 m² | 100 000 € | 1 220 |
| mars 2022 | Maison | Che De Godiniere | 44 m² · 1 p. | 1 164 m² | 59 500 € | 1 352 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Des Guerinots | 35 m² · 2 p. | 27 016 m² | 25 000 € | 714 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Breuil | 76 m² · 4 p. | 1 712 m² | 63 000 € | 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Droiturier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Droiturier (maisons 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtelus | 3,1 km | 905 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Andelaroche | 3,2 km | 751 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 4,5 km | 775 (-12 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Barrais-Bussolles | 5,9 km | 642 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lapalisse | 6,1 km | 1 035 (+17 %) | 623 | 135 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Laval | 6,4 km | 975 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Breuil | 6,8 km | 788 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Loddes | 8,9 km | 931 (+6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Droiturier
- Quel est le prix au m² à Droiturier (03120) ?
- Pour une maison, 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 714 et 1 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Droiturier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Droiturier sur les deux dernières années publiées est de 77 760 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Droiturier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Droiturier ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Droiturier est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (882 contre 1 154 €/m²). Autour : Châtelus 905 €/m², Andelaroche 751 €/m², Saint-Prix 775 €/m², Barrais-Bussolles 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Droiturier : 17 juin 2025.
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