Prix immobilier à Saint-Pierre-Laval (42620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-Laval, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Saint-Pierre-Laval en bref
À Saint-Pierre-Laval, une maison se vend en médiane 975 €/m², soit 60 000 € pour 84 m² (+17,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Pierre-Laval se classe 136e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 557 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-Laval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 5 |
| 2023 | 905 | 5 |
| 2024 | 702 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-Laval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 40 m² | 975 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 76 m² | 829 | 5 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 87 m² | 538 | 5 |
Les DPE à Saint-Pierre-Laval
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-LavalDernières ventes à Saint-Pierre-Laval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Cavennes | 40 m² · 1 p. | 23 237 m² | 39 000 € | 975 |
| août 2025 | Maison | Le Roc | 100 m² · 4 p. | 1 373 m² | 100 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Au Traive | 65 m² · 3 p. | 3 850 m² | 50 000 € | 769 |
| févr. 2025 | Maison | Chez Goyard | 120 m² · 5 p. | 4 790 m² | 133 000 € | 1 108 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 1 128 m² | 35 000 € | 449 |
| oct. 2024 | Maison | La Montee | 130 m² · 4 p. | 3 462 m² | 70 000 € | 538 |
| avr. 2024 | Maison | Rade | 149 m² · 3 p. | 3 248 m² | 123 450 € | 829 |
| avr. 2024 | Maison | Chez Chatard | 40 m² · 3 p. | 728 m² | 23 000 € | 575 |
| mars 2024 | Maison | Le Bois Fayet | 16 m² · 1 p. | 14 188 m² | 30 000 € | 1 875 |
| janv. 2024 | Maison | Le Moulin Souchon | 75 m² · 4 p. | 17 507 m² | 167 900 € | 2 239 |
| déc. 2023 | Maison | Sous La Route | 76 m² · 3 p. | 559 m² | 105 000 € | 1 382 |
| juil. 2023 | Maison | Les Rocs | 87 m² · 4 p. | 3 557 m² | 45 000 € | 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-Laval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-Laval (maisons 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtelus | 4,0 km | 905 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Estréaux | 4,6 km | 967 (-1 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Le Crozet | 5,5 km | 754 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arfeuilles | 5,6 km | 841 (-14 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Droiturier | 6,4 km | 882 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Andelaroche | 6,7 km | 751 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sail-les-Bains | 7,4 km | 1 333 (+37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Pacaudière | 8,2 km | 955 (-2 %) | 501 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-Laval
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Laval (42620) ?
- Pour une maison, 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 605 et 1 396 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Laval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-Laval sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-Laval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-Laval ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-Laval est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (975 contre 1 154 €/m²). Autour : Châtelus 905 €/m², Saint-Martin-d'Estréaux 967 €/m², Le Crozet 754 €/m², Arfeuilles 841 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-Laval : 20 octobre 2025.
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