Prix immobilier à Le Crozet (42310)
Prix au m² et ventes réelles à Le Crozet, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 18 avril 2025.
Le Crozet en bref
À Le Crozet, une maison se vend en médiane 1 038 €/m², soit 65 000 € pour 70 m² (-46,1 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Le Crozet se classe 293e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Crozet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Crozet
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le CrozetDernières ventes à Le Crozet
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Imp Finot Vieux | 90 m² · 2 p. | 3 441 m² | 65 000 € | 722 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Puits | 48 m² · 3 p. | 556 m² | 65 000 € | 1 354 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Du Chateau | 70 m² · 3 p. | 270 m² | 134 850 € | 1 926 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Terrail | 130 m² · 4 p. | 110 m² | 98 000 € | 754 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Pacaudiere | 130 m² · 5 p. | 3 030 m² | 228 900 € | 1 761 |
| mars 2022 | Maison | Rue Mulsant | 36 m² · 2 p. | 415 m² | 17 890 € | 497 |
| janv. 2022 | Maison | Pl Du Chateau | 70 m² · 3 p. | 270 m² | 47 000 € | 671 |
| déc. 2021 | Maison | Imp De La Poterne | 80 m² · 4 p. | 980 m² | 87 910 € | 1 099 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Finot Vieux | 45 m² · 2 p. | 2 388 m² | 25 000 € | 556 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Cadran Solaire | 100 m² · 3 p. | 1 305 m² | 70 000 € | 700 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Poterne | 44 m² · 2 p. | 135 m² | 35 000 € | 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Crozet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Crozet (maisons 754 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Pacaudière | 3,2 km | 955 (+27 %) | 501 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Estréaux | 3,3 km | 967 (+28 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-des-Quarts | 5,2 km | 1 052 (+40 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Laval | 5,5 km | 975 (+29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Changy | 5,8 km | 1 125 (+49 %) | 580 | 32 |
| Prix immobilier Sail-les-Bains | 7,1 km | 1 333 (+77 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vivans | 7,8 km | 1 227 (+63 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arfeuilles | 8,2 km | 841 (+12 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Crozet
- Quel est le prix au m² à Le Crozet (42310) ?
- Pour une maison, 1 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -46,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Crozet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Crozet sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Crozet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Crozet est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (754 contre 2 000 €/m²). Autour : La Pacaudière 955 €/m², Saint-Martin-d'Estréaux 967 €/m², Saint-Bonnet-des-Quarts 1 052 €/m², Saint-Pierre-Laval 975 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Crozet : 18 avril 2025.
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