Prix immobilier à Andelaroche (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Andelaroche, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2024.
Andelaroche en bref
À Andelaroche, une maison se vend en médiane 751 €/m², soit 73 715 € pour 85 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Andelaroche se classe 230e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Andelaroche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Andelaroche
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AndelarocheDernières ventes à Andelaroche
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Le Vernet | 95 m² · 3 p. | 2 001 m² | 120 430 € | 1 268 |
| juin 2024 | Maison | Juillet | 45 m² · 1 p. | 3 481 m² | 27 000 € | 600 |
| déc. 2023 | Maison | Les Forets | 40 m² · 2 p. | 4 473 m² | 34 000 € | 850 |
| oct. 2023 | Maison | Besnet | 174 m² · 5 p. | 2 786 m² | 173 750 € | 999 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 295 m² · 9 p. | 10 902 m² | 280 190 € | 950 |
| avr. 2023 | Maison | Tremblay | 75 m² · 3 p. | 1 974 m² | 30 000 € | 400 |
| févr. 2021 | Maison | Juillet | 45 m² · 1 p. | 76 678 m² | 23 000 € | 511 |
| janv. 2021 | Maison | Porchere | 134 m² · 3 p. | 8 175 m² | 87 280 € | 651 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Andelaroche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Andelaroche (maisons 751 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Droiturier | 3,2 km | 882 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barrais-Bussolles | 5,0 km | 642 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châtelus | 5,3 km | 905 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Loddes | 6,0 km | 931 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Laval | 6,7 km | 975 (+30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montaiguët-en-Forez | 7,1 km | 857 (+14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 7,4 km | 775 (+3 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Lapalisse | 7,5 km | 1 035 (+38 %) | 623 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Andelaroche
- Quel est le prix au m² à Andelaroche (03120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 578 et 962 €/m².
- Combien coûte une maison à Andelaroche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Andelaroche sur les deux dernières années publiées est de 73 715 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Andelaroche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Andelaroche est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (751 contre 1 154 €/m²). Autour : Droiturier 882 €/m², Barrais-Bussolles 642 €/m², Châtelus 905 €/m², Loddes 931 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Andelaroche : 28 octobre 2024.
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