Prix immobilier à Châtelus (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Châtelus, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 28 décembre 2022.
Châtelus en bref
À Châtelus, une maison se vend en médiane 905 €/m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Châtelus se classe 162e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 décembre 2022.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtelus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Châtelus
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 251 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChâtelusDernières ventes à Châtelus
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2022 | Maison | Che De Goutte Du Mas | 105 m² · 4 p. | 1 370 m² | 133 500 € | 1 271 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Trayon | 93 m² · 4 p. | 35 202 m² | 73 500 € | 790 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Souchet | 68 m² · 3 p. | 13 224 m² | 120 000 € | 1 765 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 41 m² · 4 p. | 158 m² | 43 000 € | 1 049 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 3 p. | 1 015 m² | 45 000 € | 750 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Bruyerat | 61 m² · 4 p. | 1 230 m² | 30 500 € | 500 |
| août 2021 | Maison | Imp Trayon | 111 m² · 3 p. | 5 460 m² | 215 000 € | 1 937 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 178 m² · 9 p. | 322 m² | 117 830 € | 662 |
| mars 2021 | Maison | Che De Gribory | 72 m² · 3 p. | 7 244 m² | 69 000 € | 958 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Saint Pierre Laval | 47 m² · 2 p. | 2 216 m² | 40 000 € | 851 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtelus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtelus (maisons 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Droiturier | 3,1 km | 882 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Laval | 4,0 km | 975 (+8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Breuil | 5,3 km | 788 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Andelaroche | 5,3 km | 751 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 6,2 km | 775 (-14 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Arfeuilles | 6,3 km | 841 (-7 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Estréaux | 8,2 km | 967 (+7 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Lapalisse | 8,9 km | 1 035 (+14 %) | 623 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtelus
- Quel est le prix au m² à Châtelus (03120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 216 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtelus ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Châtelus pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtelus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Châtelus est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (905 contre 1 154 €/m²). Autour : Droiturier 882 €/m², Saint-Pierre-Laval 975 €/m², Le Breuil 788 €/m², Andelaroche 751 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtelus : 28 décembre 2022.
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