Prix immobilier à Lapalisse (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Lapalisse, calculés sur 135 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 138 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lapalisse en bref
À Lapalisse, une maison se vend en médiane 1 217 €/m², soit 90 074 € pour 84 m² (+15,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 710 €/m² (40 500 € en médiane), +31,7 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Lapalisse se classe 117e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 765 m². Chiffres calculés sur 135 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lapalisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 26 | 417 | 5 |
| 2022 | 936 | 27 | 536 | 5 |
| 2023 | 1 019 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 056 | 20 | 539 | 6 |
| 2025 | 1 217 | 18 | 710 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lapalisse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 35 000 € | 50 m² | 767 | 3 |
| Appartement T4 | 42 500 € | 69 m² | 616 | 10 |
| Maison 2 pièces | 63 000 € | 51 m² | 788 | 7 |
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 70 m² | 1 122 | 12 |
| Maison 4 pièces | 113 530 € | 96 m² | 1 180 | 18 |
| Maison 5 pièces | 132 000 € | 112 m² | 1 403 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 600 € | 100 m² | 1 728 | 3 |
Les rues de Lapalisse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Verdun1 541 €/m²3 ventes · 133 640 € médian
- Route de Bert1 477 €/m²3 ventes · 175 740 € médian
- Rue Jacques Peronnet1 348 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Varennes sur Teche1 336 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Marcel Deborbe1 275 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Huit Mai404 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Impasse des Pres Fleuris429 €/m²13 ventes · 33 500 € médian
- Rue President Roosevelt716 €/m²3 ventes · 77 345 € médian
- Avenue Charles de Gaulle765 €/m²8 ventes · 53 500 € médian
- Place de la République836 €/m²10 ventes · 61 500 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Pres Fleuris429 €/m²13 ventes · 33 500 € médian
- Place de la République836 €/m²10 ventes · 61 500 € médian
- Rue Barthelemy Guillon958 €/m²8 ventes · 61 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle765 €/m²8 ventes · 53 500 € médian
- Place Emile Guillaumin852 €/m²7 ventes · 77 500 € médian
Les DPE à Lapalisse
656 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LapalisseDernières ventes à Lapalisse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Donjon | 75 m² · 3 p. | 2 007 m² | 91 405 € | 1 219 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 70 m² · 3 p. | 95 m² | 51 060 € | 729 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 75 m² · 4 p. | 372 m² | 53 000 € | 707 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Pres Fleuris | 67 m² · 4 p. | — | 37 250 € | 556 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Bruyeres | 83 m² · 3 p. | 471 m² | 112 000 € | 1 349 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Souvenir Francais | 64 m² · 3 p. | 1 740 m² | 87 900 € | 1 373 |
| nov. 2025 | Maison | Chez Choux | 92 m² · 5 p. | 12 755 m² | 205 000 € | 2 228 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Emile Guillaumin | 91 m² · 4 p. | 252 m² | 84 000 € | 923 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bert | 97 m² · 6 p. | 646 m² | 167 600 € | 1 728 |
| oct. 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 120 m² · 5 p. | 734 m² | 37 000 € | 308 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Bourbes | 108 m² · 4 p. | 1 290 m² | 136 000 € | 1 259 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Des Pres Fleuris | 67 m² · 4 p. | — | 38 000 € | 567 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lapalisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lapalisse (maisons 1 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Prix | 4,0 km | 775 (-25 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Barrais-Bussolles | 4,4 km | 642 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Servilly | 4,9 km | 893 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Droiturier | 6,1 km | 882 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Tèche | 6,2 km | 615 (-41 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Périgny | 6,7 km | 667 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Trézelles | 7,4 km | 830 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Andelaroche | 7,5 km | 751 (-27 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lapalisse
- Quel est le prix au m² à Lapalisse (03120) ?
- Pour une maison, 1 217 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +15,2 % sur un an. Pour un appartement, 710 €/m² (8 ventes), +31,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (135 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 355 €/m².
- Combien coûte une maison à Lapalisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lapalisse sur les deux dernières années publiées est de 90 074 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lapalisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lapalisse ?
- T2 : 35 000 € en médiane (50 m², 767 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 113 530 € (96 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 132 000 € (112 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lapalisse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Verdun (1 541 €/m²), Route de Bert (1 477 €/m²), Rue Jacques Peronnet (1 348 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Huit Mai (404 €/m²), Impasse des Pres Fleuris (429 €/m²), Rue President Roosevelt (716 €/m²).
- Lapalisse est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 035 contre 1 154 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (623 contre 1 250 €/m²). Autour : Saint-Prix 775 €/m², Barrais-Bussolles 642 €/m², Servilly 893 €/m², Droiturier 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lapalisse : 23 décembre 2025.
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