Prix immobilier à Servilly (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Servilly, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 2 juin 2025.
Servilly en bref
À Servilly, une maison se vend en médiane 1 244 €/m², soit 161 750 € pour 66 m² (+15,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Servilly se classe 169e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 052 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 654 | 6 |
| 2023 | 952 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Servilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 42 m² | 1 298 | 3 |
| Maison 3 pièces | 96 410 € | 92 m² | 1 039 | 6 |
| Maison 4 pièces | 25 000 € | 65 m² | 417 | 3 |
Les DPE à Servilly
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Les Champs Villards | 130 m² · 3 p. | 4 810 m² | 161 750 € | 1 244 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 160 m² · 7 p. | 250 m² | 105 000 € | 656 |
| févr. 2025 | Maison | Chez Guerinot | 100 m² · 3 p. | 124 682 m² | 585 000 € | 5 850 |
| oct. 2024 | Maison | Labrosse | 65 m² · 4 p. | 2 465 m² | 22 624 € | 348 |
| janv. 2024 | Maison | Domaine De Bouilletiere | 104 m² · 4 p. | 3 522 m² | 188 160 € | 1 809 |
| déc. 2023 | Maison | Labrosse | 88 m² · 3 p. | 3 490 m² | 118 820 € | 1 350 |
| nov. 2023 | Maison | Labrosse | 66 m² · 3 p. | 1 024 m² | 55 000 € | 833 |
| août 2023 | Maison | Village De Labrosse | 57 m² · 2 p. | 2 557 m² | 74 000 € | 1 298 |
| juin 2023 | Maison | Labrosse | 42 m² · 2 p. | 1 594 m² | 40 000 € | 952 |
| juin 2023 | Maison | Labrosse | 35 m² · 1 p. | 1 210 m² | 48 000 € | 1 371 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 4 p. | 1 833 m² | 25 000 € | 417 |
| mai 2023 | Maison | Domaine Nesme | 64 m² · 3 p. | 2 270 m² | 39 000 € | 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servilly (maisons 893 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Périgny | 4,1 km | 667 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Trézelles | 4,7 km | 830 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lapalisse | 4,9 km | 1 035 (+16 %) | 623 | 135 |
| Prix immobilier Saint-Gérand-le-Puy | 5,7 km | 712 (-20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cindré | 5,8 km | 992 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Tèche | 5,9 km | 615 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 7,6 km | 775 (-13 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Billezois | 7,8 km | 1 145 (+28 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servilly
- Quel est le prix au m² à Servilly (03120) ?
- Pour une maison, 1 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 594 et 1 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Servilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servilly sur les deux dernières années publiées est de 161 750 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servilly ?
- Maison 4 pièces : 25 000 € (65 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Servilly est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (893 contre 1 154 €/m²). Autour : Périgny 667 €/m², Trézelles 830 €/m², Lapalisse 1 035 €/m², Saint-Gérand-le-Puy 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servilly : 2 juin 2025.
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