Prix immobilier à Billezois (03120)
Prix au m² et ventes réelles à Billezois, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 363 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Billezois en bref
À Billezois, une maison se vend en médiane 1 145 €/m², soit 92 500 € pour 93 m² (+4,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Billezois se classe 79e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Billezois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Billezois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 700 € | 74 m² | 1 210 | 4 |
Les DPE à Billezois
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BillezoisDernières ventes à Billezois
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Chateau | 160 m² · 5 p. | 1 122 m² | 183 150 € | 1 145 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Blevents | 76 m² · 3 p. | 7 500 m² | 95 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Vilette | 93 m² · 3 p. | 2 934 m² | 90 000 € | 968 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Falconniere | 103 m² · 6 p. | 3 618 m² | 113 000 € | 1 097 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 62 m² · 3 p. | 1 802 m² | 78 900 € | 1 273 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Blevents | 93 m² · 4 p. | 3 805 m² | 60 000 € | 645 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De Falconniere | 73 m² · 3 p. | 602 m² | 85 400 € | 1 170 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De Falconniere | 57 m² · 3 p. | 236 m² | 20 000 € | 351 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Vichy | 60 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 417 |
| juin 2021 | Maison | Rte Des Andraux | 190 m² · 6 p. | 70 334 m² | 286 000 € | 1 505 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Des Andraux | 96 m² · 4 p. | 3 771 m² | 69 000 € | 719 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Billezois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Billezois (maisons 1 145 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Périgny | 4,3 km | 667 (-42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bourbonnais | 4,4 km | 899 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Vicq | 5,2 km | 1 295 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magnet | 5,2 km | 1 182 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 6,1 km | 775 (-32 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Isserpent | 6,6 km | 1 101 (-4 %) | 648 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Gérand-le-Puy | 7,5 km | 712 (-38 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Servilly | 7,8 km | 893 (-22 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Billezois
- Quel est le prix au m² à Billezois (03120) ?
- Pour une maison, 1 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 843 et 1 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Billezois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Billezois sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Billezois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Billezois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Billezois est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 145 contre 1 154 €/m²). Autour : Périgny 667 €/m², Saint-Christophe-en-Bourbonnais 899 €/m², Saint-Étienne-de-Vicq 1 295 €/m², Magnet 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Billezois : 6 octobre 2025.
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