Prix immobilier à Billy (03260)
Prix au m² et ventes réelles à Billy, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 817 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Billy en bref
À Billy, une maison se vend en médiane 973 €/m², soit 73 285 € pour 74 m² (-8,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Billy se classe 136e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 762 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Billy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 823 | 15 |
| 2022 | 1 116 | 8 |
| 2023 | 1 019 | 8 |
| 2024 | 1 068 | 10 |
| 2025 | 973 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Billy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 750 € | 58 m² | 842 | 4 |
| Maison 3 pièces | 165 900 € | 70 m² | 2 304 | 5 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 71 m² | 982 | 7 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 113 m² | 1 220 | 3 |
Les rues de Billy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Clavettes2 304 €/m²3 ventes · 165 900 € médian
- Rue du Château1 516 €/m²3 ventes · 73 590 € médian
- Route de l'Église1 250 €/m²3 ventes · 115 260 € médian
- Rue des Fossés1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Fontaine978 €/m²3 ventes · 49 500 € médian
Les plus accessibles
- Fontcroze822 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Rue Bourbon864 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Gr Grand'rue916 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Fontcroze822 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Gr Grand'rue916 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Les Clavettes2 304 €/m²3 ventes · 165 900 € médian
- Route de l'Église1 250 €/m²3 ventes · 115 260 € médian
- Rue Bourbon864 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
Les DPE à Billy
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 110 m² · 4 p. | 454 m² | 107 000 € | 973 |
| sept. 2025 | Maison | Le Grand Poenat | 183 m² · 6 p. | 3 295 m² | 65 000 € | 355 |
| sept. 2025 | Maison | Fontcroze | 94 m² · 4 p. | 1 539 m² | 85 000 € | 904 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 60 m² · 4 p. | 523 m² | 70 000 € | 1 167 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 47 m² · 3 p. | 474 m² | 73 590 € | 1 566 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 70 m² · 3 p. | 1 730 m² | 168 500 € | 2 407 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Bourbon | 113 m² · 5 p. | 1 358 m² | 137 900 € | 1 220 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 3 920 m² | 125 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 40 m² · 1 p. | 51 m² | 22 000 € | 550 |
| juil. 2024 | Maison | Le Cloux | 60 m² · 2 p. | 2 594 m² | 51 000 € | 850 |
| juin 2024 | Maison | Les Clavettes | 72 m² · 3 p. | 1 927 m² | 165 900 € | 2 304 |
| juin 2024 | Maison | Rue Bourbon | 66 m² · 3 p. | 1 255 m² | 57 000 € | 864 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Billy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Billy (maisons 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sanssat | 2,8 km | 1 080 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Seuillet | 3,6 km | 1 265 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcenat | 3,6 km | 1 389 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Fossés | 4,1 km | 1 235 (+27 %) | 820 | 189 |
| Prix immobilier Créchy | 4,4 km | 966 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Langy | 5,2 km | 684 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magnet | 5,5 km | 1 182 (+21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Creuzier-le-Neuf | 6,1 km | 1 463 (+50 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Billy
- Quel est le prix au m² à Billy (03260) ?
- Pour une maison, 973 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 712 et 1 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Billy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Billy sur les deux dernières années publiées est de 73 285 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Billy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Billy ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (71 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Billy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Clavettes (2 304 €/m²), Rue du Château (1 516 €/m²), Route de l'Église (1 250 €/m²). Les plus accessibles : Fontcroze (822 €/m²), Rue Bourbon (864 €/m²), Gr Grand'rue (916 €/m²).
- Billy est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (975 contre 1 154 €/m²). Autour : Sanssat 1 080 €/m², Seuillet 1 265 €/m², Marcenat 1 389 €/m², Saint-Germain-des-Fossés 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Billy : 30 octobre 2025.
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