Prix immobilier à Saint-Hilaire (03440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Hilaire en bref
À Saint-Hilaire, une maison se vend en médiane 340 €/m², soit 126 500 € pour 100 m² (-74,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Hilaire se classe 250e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Hilaire
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Hilaire ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-HilaireDernières ventes à Saint-Hilaire
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mineurs | 100 m² · 5 p. | 326 m² | 34 000 € | 340 |
| nov. 2024 | Maison | La Troncais | 162 m² · 4 p. | 52 075 m² | 219 000 € | 1 352 |
| nov. 2023 | Maison | Les Bertelots | 85 m² · 3 p. | 301 438 m² | 200 000 € | 2 353 |
| déc. 2022 | Maison | Les Troches | 220 m² · 7 p. | 62 343 m² | 446 500 € | 2 030 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Cosne | 60 m² · 3 p. | 1 014 m² | 58 000 € | 967 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Bourbon | 180 m² · 8 p. | 2 526 m² | 126 000 € | 700 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Montet | 103 m² · 5 p. | 730 m² | 55 000 € | 534 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Du Montet | 93 m² · 6 p. | 1 344 m² | 30 000 € | 323 |
| janv. 2021 | Maison | La Perriere | 35 m² · 1 p. | 385 m² | 18 000 € | 514 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire (maisons 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gipcy | 3,7 km | 1 322 (+89 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Monial | 5,7 km | 1 717 (+145 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Buxières-les-Mines | 5,8 km | 805 (+15 %) | 464 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Sornin | 7,9 km | 1 024 (+46 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Noyant-d'Allier | 8,3 km | 817 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Châtillon | 8,3 km | 914 (+31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tronget | 8,5 km | 880 (+26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Montet | 8,9 km | 665 (-5 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire (03440) ?
- Pour une maison, 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -74,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 514 et 1 352 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Hilaire est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (700 contre 1 154 €/m²). Autour : Gipcy 1 322 €/m², Saint-Aubin-le-Monial 1 717 €/m², Buxières-les-Mines 805 €/m², Saint-Sornin 1 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire : 21 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Allier
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.