Prix immobilier à Buxières-les-Mines (03440)
Prix au m² et ventes réelles à Buxières-les-Mines, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 994 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Buxières-les-Mines en bref
À Buxières-les-Mines, une maison se vend en médiane 617 €/m², soit 59 100 € pour 70 m² (-27,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 464 €/m² (29 700 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Buxières-les-Mines se classe 207e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 524 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buxières-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 17 | — | — |
| 2022 | 819 | 21 | — | — |
| 2023 | 959 | 13 | — | — |
| 2024 | 853 | 15 | — | — |
| 2025 | 617 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Buxières-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 350 € | 52 m² | 1 059 | 4 |
| Maison 3 pièces | 61 200 € | 68 m² | 851 | 15 |
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 102 m² | 976 | 7 |
| Maison 5 pièces | 47 500 € | 94 m² | 546 | 8 |
Les rues de Buxières-les-Mines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Augere1 255 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- La Vicairie1 060 €/m²4 ventes · 58 975 € médian
- Route de Vieure959 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- La Font Roseau958 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- La Courolle872 €/m²4 ventes · 68 025 € médian
Les plus accessibles
- Le Meglin381 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- La Croix Billon522 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
- Route de Chavenon667 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- La Maison Neuve694 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route du Pican712 €/m²3 ventes · 98 230 € médian
Les plus de ventes
- Route de Vieure959 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- La Courolle872 €/m²4 ventes · 68 025 € médian
- La Vicairie1 060 €/m²4 ventes · 58 975 € médian
- La Font Roseau958 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- La Croix Billon522 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
Les DPE à Buxières-les-Mines
230 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Buxières-les-MinesDernières ventes à Buxières-les-Mines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Font Roseau | 82 m² · 3 p. | 2 540 m² | 61 200 € | 746 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Gardes Du Bas | 68 m² · 4 p. | 1 560 m² | 36 400 € | 535 |
| juin 2025 | Maison | La Courolle | 93 m² · 5 p. | 2 913 m² | 81 050 € | 872 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Tailles | 96 m² · 4 p. | 691 m² | 30 000 € | 313 |
| févr. 2025 | Maison | La Courolle | 55 m² · 3 p. | 4 372 m² | 37 250 € | 677 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Gabriel Peri | 70 m² · 5 p. | 319 m² | 39 000 € | 557 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Pican | 116 m² · 4 p. | 3 066 m² | 158 500 € | 1 366 |
| déc. 2024 | Maison | La Font Pezee | 61 m² · 2 p. | 2 582 m² | 52 700 € | 864 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Pican | 71 m² · 3 p. | 3 494 m² | 50 450 € | 711 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Vieure | 44 m² · 3 p. | 6 210 m² | 67 000 € | 1 523 |
| nov. 2024 | Maison | Av Henri Pontet | 64 m² · 4 p. | 172 m² | 54 600 € | 853 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Gabriel Peri | 105 m² · 4 p. | 2 418 m² | 102 500 € | 976 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buxières-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buxières-les-Mines (maisons 805 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 5,8 km | 700 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tortezais | 6,3 km | 1 393 (+73 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Sornin | 8,1 km | 1 024 (+27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Monial | 8,4 km | 1 717 (+113 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ygrande | 8,4 km | 916 (+14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cosne-d'Allier | 8,9 km | 873 (+8 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Gipcy | 9,0 km | 1 322 (+64 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Montet | 11,0 km | 665 (-17 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buxières-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Buxières-les-Mines (03440) ?
- Pour une maison, 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -27,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 557 et 1 052 €/m².
- Combien coûte une maison à Buxières-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buxières-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 59 100 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buxières-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buxières-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (102 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 47 500 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Buxières-les-Mines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Augere (1 255 €/m²), La Vicairie (1 060 €/m²), Route de Vieure (959 €/m²). Les plus accessibles : Le Meglin (381 €/m²), La Croix Billon (522 €/m²), Route de Chavenon (667 €/m²).
- Buxières-les-Mines est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (805 contre 1 154 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (464 contre 1 250 €/m²). Autour : Saint-Hilaire 700 €/m², Tortezais 1 393 €/m², Saint-Sornin 1 024 €/m², Saint-Aubin-le-Monial 1 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buxières-les-Mines : 23 décembre 2025.
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