Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Monial (03160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-le-Monial, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Saint-Aubin-le-Monial en bref
À Saint-Aubin-le-Monial, une maison se vend en médiane 2 185 €/m², soit 132 400 € pour 82 m² (+74 % sur un an). Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Aubin-le-Monial se classe 6e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-le-Monial
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-le-Monial
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 152 925 € | 70 m² | 2 185 | 4 |
Les DPE à Saint-Aubin-le-Monial
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Ygrande | 70 m² · 2 p. | 5 265 m² | 161 250 € | 2 304 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 2 p. | 1 305 m² | 144 600 € | 2 066 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Ygrande | 70 m² · 2 p. | 5 265 m² | 120 200 € | 1 717 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Saint Barnabe | 129 m² · 4 p. | 3 121 m² | 102 500 € | 795 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Peloux | 142 m² · 4 p. | 11 839 m² | 147 720 € | 1 040 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Barnabe | 150 m² · 5 p. | 1 756 m² | 190 000 € | 1 267 |
| févr. 2023 | Maison | Verne D En Haut | 82 m² · 2 p. | 187 148 m² | 283 000 € | 3 451 |
| sept. 2022 | Maison | Bliniere | 141 m² · 5 p. | 53 246 m² | 262 400 € | 1 861 |
| juil. 2022 | Maison | La Garde | 126 m² · 3 p. | 205 512 m² | 325 000 € | 2 579 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 50 m² · 2 p. | 2 843 m² | 94 000 € | 1 880 |
| nov. 2021 | Maison | La Chaume | 81 m² · 3 p. | 19 145 m² | 70 000 € | 864 |
| nov. 2021 | Maison | La Chaume | 80 m² · 4 p. | 5 481 m² | 100 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-le-Monial
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-le-Monial (maisons 1 717 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gipcy | 4,4 km | 1 322 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ygrande | 5,4 km | 916 (-47 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 5,7 km | 700 (-59 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bourbon-l'Archambault | 6,2 km | 1 104 (-36 %) | 741 | 81 |
| Prix immobilier Buxières-les-Mines | 8,4 km | 805 (-53 %) | 464 | 73 |
| Prix immobilier Autry-Issards | 8,8 km | 1 265 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noyant-d'Allier | 11,1 km | 817 (-52 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Plaisir | 11,2 km | 842 (-51 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-le-Monial
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Monial (03160) ?
- Pour une maison, 2 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +74 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 2 066 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-le-Monial ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-le-Monial sur les deux dernières années publiées est de 132 400 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-le-Monial ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-le-Monial ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-le-Monial est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (1 717 contre 1 154 €/m²). Autour : Gipcy 1 322 €/m², Ygrande 916 €/m², Saint-Hilaire 700 €/m², Bourbon-l'Archambault 1 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-le-Monial : 27 novembre 2025.
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