Prix immobilier à Bourbon-l'Archambault (03160)
Prix au m² et ventes réelles à Bourbon-l'Archambault, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 494 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Bourbon-l'Archambault en bref
À Bourbon-l'Archambault, une maison se vend en médiane 1 332 €/m², soit 74 500 € pour 73 m² (+13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 869 €/m² (97 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Bourbon-l'Archambault se classe 91e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 563 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourbon-l'Archambault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 892 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 043 | 13 | — | — |
| 2023 | 979 | 22 | — | — |
| 2024 | 1 176 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 332 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bourbon-l'Archambault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 50 m² | 1 203 | 15 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 64 m² | 1 058 | 10 |
| Maison 4 pièces | 82 000 € | 82 m² | 820 | 15 |
| Maison 5 pièces | 152 500 € | 119 m² | 1 299 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 500 € | 157 m² | 1 131 | 5 |
Les rues de Bourbon-l'Archambault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Emile Guillaumin1 357 €/m²4 ventes · 129 500 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 346 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Font Neris1 335 €/m²3 ventes · 155 500 € médian
- Rue de la Montagne1 219 €/m²4 ventes · 48 775 € médian
- Rue des Fleurs1 214 €/m²4 ventes · 114 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Villefranche723 €/m²6 ventes · 61 200 € médian
- Boulevard de Solins993 €/m²4 ventes · 87 250 € médian
- Rue de la Malicorne1 104 €/m²3 ventes · 71 600 € médian
- Rue des Écoles1 162 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Villefranche723 €/m²6 ventes · 61 200 € médian
- Boulevard de Solins993 €/m²4 ventes · 87 250 € médian
- Avenue Emile Guillaumin1 357 €/m²4 ventes · 129 500 € médian
- Rue de la Montagne1 219 €/m²4 ventes · 48 775 € médian
- Rue des Écoles1 162 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Bourbon-l'Archambault
468 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourbon-l'ArchambaultDernières ventes à Bourbon-l'Archambault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bd De Solins | 108 m² · 5 p. | 1 798 m² | 150 000 € | 1 389 |
| nov. 2025 | Maison | Lot De Gautriniere | 100 m² · 5 p. | 544 m² | 161 700 € | 1 617 |
| nov. 2025 | Maison | Bd De Solins | 118 m² · 4 p. | 1 253 m² | 95 500 € | 809 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 170 m² · 5 p. | 250 m² | 74 500 € | 438 |
| oct. 2025 | Appart. | Chauviniere | 139 m² · 4 p. | 2 469 m² | 80 000 € | 576 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Villefranche | 157 m² · 6 p. | 967 m² | 177 500 € | 1 131 |
| oct. 2025 | Maison | Font Neris | 90 m² · 4 p. | 815 m² | 155 500 € | 1 728 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 45 m² · 2 p. | 499 m² | 58 000 € | 1 289 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 71 m² · 4 p. | 537 m² | 75 000 € | 1 056 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 40 m² · 2 p. | 300 m² | 68 000 € | 1 700 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Thermes | 98 m² · 4 p. | — | 114 000 € | 1 163 |
| juil. 2025 | Maison | Cesar | 71 m² · 4 p. | 1 093 m² | 50 000 € | 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourbon-l'Archambault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourbon-l'Archambault (maisons 1 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Monial | 6,2 km | 1 717 (+56 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Franchesse | 6,6 km | 714 (-35 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Autry-Issards | 7,2 km | 1 265 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Menoux | 7,9 km | 1 129 (+2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Gipcy | 8,3 km | 1 322 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Plaisir | 8,6 km | 842 (-24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Couzon | 8,8 km | 1 284 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ygrande | 9,1 km | 916 (-17 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourbon-l'Archambault
- Quel est le prix au m² à Bourbon-l'Archambault (03160) ?
- Pour une maison, 1 332 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +13,3 % sur un an. Pour un appartement, 869 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 710 et 1 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourbon-l'Archambault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourbon-l'Archambault sur les deux dernières années publiées est de 74 500 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourbon-l'Archambault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourbon-l'Archambault ?
- Maison 4 pièces : 82 000 € (82 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 152 500 € (119 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourbon-l'Archambault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Emile Guillaumin (1 357 €/m²), Rue du Maréchal Leclerc (1 346 €/m²), Font Neris (1 335 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Villefranche (723 €/m²), Boulevard de Solins (993 €/m²), Rue de la Malicorne (1 104 €/m²).
- Bourbon-l'Archambault est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 104 contre 1 154 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (741 contre 1 250 €/m²). Autour : Saint-Aubin-le-Monial 1 717 €/m², Franchesse 714 €/m², Autry-Issards 1 265 €/m², Saint-Menoux 1 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourbon-l'Archambault : 25 novembre 2025.
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