Prix immobilier à Saint-Sornin (03240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sornin, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Saint-Sornin en bref
À Saint-Sornin, une maison se vend en médiane 771 €/m², soit 72 000 € pour 88 m² (-32,2 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Sornin se classe 121e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sornin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 960 | 5 |
| 2023 | 1 238 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sornin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 121 m² | 1 099 | 3 |
Les DPE à Saint-Sornin
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SorninDernières ventes à Saint-Sornin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Cout | 91 m² · 3 p. | 3 661 m² | 70 150 € | 771 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Villefranche | 121 m² · 4 p. | 3 060 m² | 72 000 € | 595 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Croix | 55 m² · 2 p. | 3 059 m² | 92 500 € | 1 682 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Champ Des Chevaux | 105 m² · 3 p. | 3 230 m² | 130 000 € | 1 238 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Des Creuses | 91 m² · 4 p. | 1 823 m² | 100 000 € | 1 099 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Villefranche | 135 m² · 4 p. | 50 m² | 175 000 € | 1 296 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Croix | 55 m² · 2 p. | 7 722 m² | 98 000 € | 1 782 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Briere | 88 m² · 5 p. | 2 288 m² | 35 000 € | 398 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Villefranche | 67 m² · 3 p. | 1 929 m² | 107 950 € | 1 611 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Montet | 67 m² · 3 p. | 2 693 m² | 21 000 € | 313 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Jeanthomas | 50 m² · 3 p. | 26 035 m² | 48 000 € | 960 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Goutte | 234 m² · 5 p. | 26 926 m² | 285 000 € | 1 218 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sornin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sornin (maisons 1 024 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Montet | 3,5 km | 665 (-35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Deux-Chaises | 4,8 km | 682 (-33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tronget | 6,1 km | 880 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 7,9 km | 700 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Buxières-les-Mines | 8,1 km | 805 (-21 %) | 464 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Priest-en-Murat | 10,0 km | 913 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Châtillon | 10,5 km | 914 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tortezais | 10,8 km | 1 393 (+36 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sornin
- Quel est le prix au m² à Saint-Sornin (03240) ?
- Pour une maison, 771 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 643 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sornin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sornin sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sornin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sornin ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sornin est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 024 contre 1 154 €/m²). Autour : Le Montet 665 €/m², Deux-Chaises 682 €/m², Tronget 880 €/m², Saint-Hilaire 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sornin : 8 décembre 2025.
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