Prix immobilier à Banon (04150)
Prix au m² et ventes réelles à Banon, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 072 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Banon en bref
À Banon, une maison se vend en médiane 2 056 €/m², soit 144 400 € pour 83 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 503 €/m² (131 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Banon se classe 33e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 423 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Banon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 004 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 619 | 20 | — | — |
| 2023 | 2 917 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 150 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 056 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Banon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 182 085 € | 55 m² | 2 503 | 4 |
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 70 m² | 2 343 | 10 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 90 m² | 2 256 | 3 |
| Maison 5 pièces | 257 450 € | 90 m² | 2 480 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 130 m² | 2 208 | 5 |
Les rues de Banon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Manosque3 713 €/m²6 ventes · 380 300 € médian
- Chemin du Largue3 509 €/m²3 ventes · 245 625 € médian
- Route des 4 Chemins3 125 €/m²3 ventes · 629 430 € médian
- Route de Forcalquier2 923 €/m²4 ventes · 258 000 € médian
- Rue de la Cabre D'or2 093 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la République1 233 €/m²3 ventes · 66 500 € médian
- Rue de la Bourgade1 910 €/m²5 ventes · 154 020 € médian
- Avenue Angeline Branzeau1 940 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cabre D'or2 093 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Route de Manosque3 713 €/m²6 ventes · 380 300 € médian
- Rue de la Bourgade1 910 €/m²5 ventes · 154 020 € médian
- Route de Forcalquier2 923 €/m²4 ventes · 258 000 € médian
- Avenue Angeline Branzeau1 940 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
Les DPE à Banon
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl Pierre Martel | 120 m² · 7 p. | 905 m² | 265 000 € | 2 208 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Peyron | 81 m² · 3 p. | 190 m² | 98 000 € | 1 210 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Angeline Branzeau | 50 m² · 3 p. | — | 104 000 € | 2 080 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Manosque | 30 m² · 2 p. | 1 316 m² | 399 000 € | 13 300 |
| août 2025 | Appart. | Av Angeline Branzeau | 54 m² · 3 p. | 4 428 m² | 158 000 € | 2 926 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Republique | 130 m² · 8 p. | 132 m² | 55 000 € | 423 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cabre D'Or | 63 m² · 3 p. | 470 m² | 155 001 € | 2 460 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 100 m² · 3 p. | 200 m² | 113 900 € | 1 139 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Manosque | 90 m² · 4 p. | 2 036 m² | 185 000 € | 2 056 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Manosque | 45 m² · 3 p. | 256 m² | 28 000 € | 622 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 50 m² · 3 p. | 58 m² | 135 000 € | 2 700 |
| août 2024 | Maison | Av Angeline Branzeau | 88 m² · 5 p. | 85 m² | 87 000 € | 989 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Banon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Banon (maisons 2 543 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montsalier | 4,8 km | 2 542 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Revest-des-Brousses | 5,3 km | 2 174 (-15 %) | 1 607 | 14 |
| Prix immobilier Ongles | 6,3 km | 3 051 (+20 %) | 2 800 | 19 |
| Prix immobilier Saumane | 7,0 km | 2 402 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Limans | 7,0 km | 2 234 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Simiane-la-Rotonde | 7,1 km | 2 586 (+2 %) | 2 287 | 53 |
| Prix immobilier Vachères | 8,4 km | 2 308 (-9 %) | 1 223 | 26 |
| Prix immobilier Lardiers | 8,9 km | 1 993 (-22 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Banon
- Quel est le prix au m² à Banon (04150) ?
- Pour une maison, 2 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 503 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 044 et 3 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Banon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Banon sur les deux dernières années publiées est de 144 400 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Banon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Banon ?
- T3 : 182 085 € en médiane (55 m², 2 503 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 185 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 257 450 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Banon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Manosque (3 713 €/m²), Chemin du Largue (3 509 €/m²), Route des 4 Chemins (3 125 €/m²). Les plus accessibles : Place de la République (1 233 €/m²), Rue de la Bourgade (1 910 €/m²), Avenue Angeline Branzeau (1 940 €/m²).
- Banon est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 543 contre 2 402 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 048 contre 2 000 €/m²). Autour : Montsalier 2 542 €/m², Revest-des-Brousses 2 174 €/m², Ongles 3 051 €/m², Saumane 2 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Banon : 13 octobre 2025.
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