Prix immobilier à Bréziers (05190)
Prix au m² et ventes réelles à Bréziers, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bréziers en bref
À Bréziers, une maison se vend en médiane 1 790 €/m², soit 120 000 € pour 92 m² (+69,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 419 €/m² (94 625 € en médiane), +63,1 % sur un an. Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Bréziers se classe 127e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bréziers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bréziers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 81 m² | 1 357 | 3 |
Les DPE à Bréziers
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 458 kWh/m² · G 592 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sous Le Village | 117 m² · 6 p. | 2 110 m² | 270 000 € | 2 308 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 77 m² · 4 p. | 122 m² | 109 250 € | 1 419 |
| août 2025 | Maison | Che De L Eglise | 81 m² · 3 p. | 226 m² | 145 000 € | 1 790 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Creve Coeur | 70 m² · 3 p. | 900 m² | 95 000 € | 1 357 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bez | 249 m² · 6 p. | 1 047 m² | 276 300 € | 1 110 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 90 m² · 2 p. | 132 m² | 95 000 € | 1 056 |
| août 2024 | Appart. | Le Village | 92 m² · 3 p. | 200 m² | 80 000 € | 870 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 108 m² · 4 p. | 310 m² | 92 500 € | 856 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 2 148 m² | 66 500 € | 1 108 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 88 m² · 3 p. | — | 45 500 € | 517 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 120 m² · 5 p. | 121 m² | 155 500 € | 1 296 |
| août 2022 | Maison | Les Constentins | 102 m² · 4 p. | 530 m² | 211 500 € | 2 074 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bréziers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bréziers (maisons 1 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellaffaire | 2,1 km | 2 045 (+56 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rochebrune | 4,2 km | 1 658 (+26 %) | 1 500 | 19 |
| Prix immobilier Turriers | 5,3 km | 2 124 (+62 %) | 1 332 | 25 |
| Prix immobilier Théus | 8,0 km | 2 248 (+71 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Remollon | 8,1 km | 1 827 (+39 %) | 1 643 | 31 |
| Prix immobilier Piégut | 8,1 km | 2 571 (+96 %) | 2 020 | 12 |
| Prix immobilier Selonnet | 8,1 km | 2 211 (+68 %) | 1 953 | 119 |
| Prix immobilier Espinasses | 8,3 km | 2 200 (+68 %) | 1 762 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bréziers
- Quel est le prix au m² à Bréziers (05190) ?
- Pour une maison, 1 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +69,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 419 €/m² (1 ventes), +63,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 082 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréziers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréziers sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréziers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bréziers ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bréziers est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 313 contre 2 652 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 056 contre 2 614 €/m²). Autour : Bellaffaire 2 045 €/m², Rochebrune 1 658 €/m², Turriers 2 124 €/m², Théus 2 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréziers : 22 décembre 2025.
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