Prix immobilier à Selonnet (04140)
Prix au m² et ventes réelles à Selonnet, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 443 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Selonnet en bref
À Selonnet, une maison se vend en médiane 2 263 €/m², soit 215 000 € pour 83 m² (-2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 033 €/m² (48 450 € en médiane), -0,6 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Selonnet se classe 66e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 25 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 034 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Selonnet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 205 | 8 | 1 714 | 13 |
| 2022 | 1 555 | 6 | 2 018 | 24 |
| 2023 | 2 809 | 6 | 1 837 | 18 |
| 2024 | — | — | 2 045 | 19 |
| 2025 | 2 263 | 8 | 2 033 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Selonnet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 43 000 € | 22 m² | 1 952 | 39 |
| Appartement T2 | 78 950 € | 38 m² | 2 302 | 10 |
| Maison 3 pièces | 218 400 € | 64 m² | 2 893 | 6 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 83 m² | 2 883 | 5 |
Les rues de Selonnet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Pouayes2 444 €/m²6 ventes · 215 000 € médian
- Chabanon2 044 €/m²24 ventes · 47 330 € médian
- Villaudemard2 024 €/m²4 ventes · 194 685 € médian
- Grande Montagne1 954 €/m²39 ventes · 50 000 € médian
- Route de Chabanon1 750 €/m²21 ventes · 40 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Village1 240 €/m²6 ventes · 96 000 € médian
- Grande Piece1 544 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Montagne1 954 €/m²39 ventes · 50 000 € médian
- Chabanon2 044 €/m²24 ventes · 47 330 € médian
- Route de Chabanon1 750 €/m²21 ventes · 40 000 € médian
- Le Village1 240 €/m²6 ventes · 96 000 € médian
- Les Pouayes2 444 €/m²6 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Selonnet
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 195 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 326 kWh/m² · F 428 kWh/m² · G 599 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Chabanon | 24 m² · 1 p. | — | 42 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Montagne | 27 m² · 1 p. | — | 57 070 € | 2 114 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Chabanon | 29 m² · 2 p. | — | 74 985 € | 2 586 |
| nov. 2025 | Maison | Roussil | 81 m² · 3 p. | 1 718 m² | 140 000 € | 1 728 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Chabanon | 24 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 120 m² · 6 p. | 316 m² | 105 000 € | 875 |
| oct. 2025 | Maison | L Hubac | 70 m² · 2 p. | 1 127 m² | 143 000 € | 2 043 |
| oct. 2025 | Appart. | Chabanon | 22 m² · 1 p. | — | 42 947 € | 1 952 |
| oct. 2025 | Appart. | Chabanon | 40 m² · 2 p. | — | 77 900 € | 1 948 |
| sept. 2025 | Appart. | Villaudemard | 92 m² · 3 p. | 249 m² | 200 000 € | 2 174 |
| sept. 2025 | Maison | Surville | 109 m² · 4 p. | 2 000 m² | 314 300 € | 2 883 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Chabanon | 20 m² · 1 p. | — | 39 000 € | 1 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Selonnet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Selonnet (maisons 2 211 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montclar | 4,8 km | 2 694 (+22 %) | 2 184 | 167 |
| Prix immobilier Seyne | 7,2 km | 2 146 (-3 %) | 1 348 | 242 |
| Prix immobilier Auzet | 7,6 km | 987 (-55 %) | 1 432 | 16 |
| Prix immobilier Bréziers | 8,1 km | 1 313 (-41 %) | 1 056 | 22 |
| Prix immobilier Ubaye-Serre-Ponçon | 8,3 km | 2 077 (-6 %) | 1 426 | 39 |
| Prix immobilier Bellaffaire | 9,2 km | 2 045 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Lauzet-Ubaye | 10,4 km | 1 232 (-44 %) | 1 123 | 18 |
| Prix immobilier Bayons | 10,7 km | 1 023 (-54 %) | 1 125 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Selonnet
- Quel est le prix au m² à Selonnet (04140) ?
- Pour une maison, 2 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -2,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 033 €/m² (14 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 650 et 2 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Selonnet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Selonnet sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Selonnet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Selonnet ?
- T2 : 78 950 € en médiane (38 m², 2 302 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (83 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Selonnet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Pouayes (2 444 €/m²), Chabanon (2 044 €/m²), Villaudemard (2 024 €/m²). Les plus accessibles : Le Village (1 240 €/m²), Grande Piece (1 544 €/m²).
- Selonnet est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 211 contre 2 402 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 953 contre 2 000 €/m²). Autour : Montclar 2 694 €/m², Seyne 2 146 €/m², Auzet 987 €/m², Bréziers 1 313 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Selonnet : 25 novembre 2025.
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