Prix immobilier à Seyne (04140)
Prix au m² et ventes réelles à Seyne, calculés sur 242 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 379 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Seyne en bref
À Seyne, une maison se vend en médiane 1 899 €/m², soit 169 820 € pour 70 m² (-19,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 253 €/m² (54 132 € en médiane), -9,1 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Seyne se classe 74e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 46 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 242 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seyne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 968 | 26 | 1 190 | 29 |
| 2022 | 2 147 | 26 | 1 292 | 30 |
| 2023 | 2 781 | 19 | 1 411 | 29 |
| 2024 | 2 348 | 23 | 1 379 | 24 |
| 2025 | 1 899 | 18 | 1 253 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Seyne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 40 120 € | 26 m² | 1 538 | 23 |
| Appartement T2 | 57 000 € | 45 m² | 1 368 | 27 |
| Appartement T3 | 72 500 € | 61 m² | 1 273 | 13 |
| Appartement T4 | 63 850 € | 88 m² | 786 | 7 |
| Maison 1 pièce | 79 750 € | 44 m² | 1 615 | 4 |
| Maison 2 pièces | 118 780 € | 38 m² | 3 013 | 8 |
| Maison 3 pièces | 164 910 € | 55 m² | 2 922 | 20 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 67 m² | 2 211 | 17 |
| Maison 5 pièces | 278 900 € | 110 m² | 2 281 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 298 450 € | 203 m² | 1 803 | 7 |
Les rues de Seyne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Grand Puy3 140 €/m²15 ventes · 125 000 € médian
- Pompiery2 579 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Sous Chantemerle2 555 €/m²6 ventes · 152 260 € médian
- Les Pelissones2 214 €/m²3 ventes · 287 800 € médian
- Saint Pierre2 067 €/m²5 ventes · 215 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Haute887 €/m²5 ventes · 63 850 € médian
- Les Rochas1 048 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue Basse1 167 €/m²9 ventes · 48 000 € médian
- l'Arenas1 189 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue Grande1 219 €/m²26 ventes · 48 815 € médian
Les plus de ventes
- Station du Grand Puy1 690 €/m²28 ventes · 55 382 € médian
- Rue Grande1 219 €/m²26 ventes · 48 815 € médian
- Chantemerle1 640 €/m²19 ventes · 55 010 € médian
- Le Grand Puy3 140 €/m²15 ventes · 125 000 € médian
- Les Moulins1 685 €/m²14 ventes · 141 000 € médian
Les DPE à Seyne
327 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 431 kWh/m² · G 635 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Saint Pons | 37 m² · 3 p. | — | 73 000 € | 1 973 |
| nov. 2025 | Appart. | Station Du Grand Puy | 30 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Grande | 70 m² · 3 p. | 459 m² | 145 000 € | 2 071 |
| nov. 2025 | Maison | Station Du Grand Puy | 20 m² · 2 p. | — | 38 950 € | 1 948 |
| nov. 2025 | Maison | Couloubroux | 127 m² · 4 p. | 1 066 m² | 170 000 € | 1 339 |
| oct. 2025 | Maison | Saint Pons | 56 m² · 4 p. | 515 m² | 100 000 € | 1 786 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Mazel | 88 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 1 193 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Basse | 36 m² · 2 p. | — | 71 796 € | 1 994 |
| sept. 2025 | Appart. | Chantemerle | 24 m² · 2 p. | — | 55 500 € | 2 313 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Aubres | 44 m² · 3 p. | 365 m² | 213 090 € | 4 843 |
| sept. 2025 | Appart. | Couloubroux | 60 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | La Haute Greyere | 62 m² · 4 p. | 10 115 m² | 80 000 € | 1 290 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seyne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seyne (maisons 2 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auzet | 6,7 km | 987 (-54 %) | 1 432 | 16 |
| Prix immobilier Montclar | 7,0 km | 2 694 (+26 %) | 2 184 | 167 |
| Prix immobilier Selonnet | 7,2 km | 2 211 (+3 %) | 1 953 | 119 |
| Prix immobilier Le Vernet | 8,0 km | 1 900 (-11 %) | 1 223 | 26 |
| Prix immobilier Verdaches | 8,5 km | 2 143 (0 %) | 1 029 | 14 |
| Prix immobilier Le Lauzet-Ubaye | 9,3 km | 1 232 (-43 %) | 1 123 | 18 |
| Prix immobilier Méolans-Revel | 9,9 km | 2 292 (+7 %) | 1 053 | 33 |
| Prix immobilier Ubaye-Serre-Ponçon | 12,3 km | 2 077 (-3 %) | 1 426 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seyne
- Quel est le prix au m² à Seyne (04140) ?
- Pour une maison, 1 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -19,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 253 €/m² (18 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (242 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 2 901 €/m².
- Combien coûte une maison à Seyne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seyne sur les deux dernières années publiées est de 169 820 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seyne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seyne ?
- T2 : 57 000 € en médiane (45 m², 1 368 €/m², 27 ventes). T3 : 72 500 € en médiane (61 m², 1 273 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 167 000 € (67 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 278 900 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Seyne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Grand Puy (3 140 €/m²), Pompiery (2 579 €/m²), Sous Chantemerle (2 555 €/m²). Les plus accessibles : Rue Haute (887 €/m²), Les Rochas (1 048 €/m²), Rue Basse (1 167 €/m²).
- Seyne est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 146 contre 2 402 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 348 contre 2 000 €/m²). Autour : Auzet 987 €/m², Montclar 2 694 €/m², Selonnet 2 211 €/m², Le Vernet 1 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seyne : 28 novembre 2025.
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