Prix immobilier à Bayons (04250)
Prix au m² et ventes réelles à Bayons, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 199 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2024.
Bayons en bref
À Bayons, une maison se vend en médiane 1 023 €/m², soit 125 000 € pour 71 m². Un appartement s'y vend 1 125 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Bayons se classe 148e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 026 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bayons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bayons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 857 | 7 |
Les DPE à Bayons
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 329 kWh/m² · F 421 kWh/m² · G 685 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BayonsDernières ventes à Bayons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Pre Girard | 84 m² · 3 p. | 55 000 m² | 250 000 € | 2 976 |
| nov. 2024 | Maison | Palaroux | 66 m² · 3 p. | 1 432 m² | 130 000 € | 1 970 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Seuil | 98 m² · 4 p. | 530 m² | 120 000 € | 1 224 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fournache | 49 m² · 3 p. | 2 187 m² | 47 524 € | 970 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Grande | 40 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 125 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Vincent | 82 m² · 3 p. | 155 m² | 149 000 € | 1 817 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 80 m² · 3 p. | 851 m² | 54 000 € | 675 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Tourom | 137 m² · 5 p. | 360 m² | 140 000 € | 1 022 |
| oct. 2023 | Maison | Cd 1 Quartier De Palaroux | 70 m² · 3 p. | 1 200 m² | 130 000 € | 1 857 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Fournache | 72 m² · 2 p. | 766 m² | 109 400 € | 1 519 |
| févr. 2023 | Maison | Cd 1 Quartier Du Bedoin | 80 m² · 3 p. | 1 899 m² | 190 000 € | 2 375 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Antone | 62 m² · 3 p. | 188 m² | 26 000 € | 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bayons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bayons (maisons 1 023 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Turriers | 8,0 km | 2 124 (+108 %) | 1 332 | 25 |
| Prix immobilier Clamensane | 8,4 km | 1 725 (+69 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bellaffaire | 9,4 km | 2 045 (+100 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Selonnet | 10,7 km | 2 211 (+116 %) | 1 953 | 119 |
| Prix immobilier Bréziers | 10,7 km | 1 313 (+28 %) | 1 056 | 22 |
| Prix immobilier Auzet | 10,9 km | 987 (-4 %) | 1 432 | 16 |
| Prix immobilier La Motte-du-Caire | 11,5 km | 1 893 (+85 %) | 2 033 | 37 |
| Prix immobilier Verdaches | 14,0 km | 2 143 (+109 %) | 1 029 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bayons
- Quel est le prix au m² à Bayons (04250) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Bayons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bayons sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bayons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bayons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bayons est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 023 contre 2 402 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 125 contre 2 000 €/m²). Autour : Turriers 2 124 €/m², Clamensane 1 725 €/m², Bellaffaire 2 045 €/m², Selonnet 2 211 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bayons : 8 novembre 2024.
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