Prix immobilier à Saint-André-de-Rosans (05150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-de-Rosans, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Saint-André-de-Rosans en bref
À Saint-André-de-Rosans, une maison se vend en médiane 1 278 €/m², soit 102 250 € pour 70 m². Un appartement s'y vend 795 €/m² (35 000 € en médiane). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Saint-André-de-Rosans se classe 130e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-de-Rosans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-André-de-Rosans
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-André-de-RosansDernières ventes à Saint-André-de-Rosans
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 100 m² | 102 250 € | 1 278 |
| oct. 2024 | Appart. | Saint Andre | 44 m² · 4 p. | 67 m² | 35 000 € | 795 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Grange | 54 m² · 3 p. | 36 m² | 64 000 € | 1 185 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Laragne | 80 m² · 2 p. | 6 384 m² | 100 000 € | 1 250 |
| oct. 2021 | Maison | Rle De La Porte Eyguiere | 42 m² · 1 p. | 298 m² | 30 000 € | 714 |
| juil. 2021 | Maison | Rle De La Porte Eyguiere | 52 m² · 2 p. | 58 m² | 45 000 € | 865 |
| mai 2021 | Maison | Rte Des Isnieres | 113 m² · 5 p. | 1 195 m² | 247 460 € | 2 190 |
| avr. 2021 | Maison | Les Isnieres | 120 m² · 3 p. | 610 m² | 216 690 € | 1 806 |
| févr. 2021 | Maison | Saint Andre | 60 m² · 1 p. | 94 m² | 75 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-de-Rosans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-de-Rosans (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sorbiers | 4,3 km | 1 149 (-8 %) | 959 | 8 |
| Prix immobilier Rosans | 6,1 km | 1 367 (+9 %) | 1 176 | 45 |
| Prix immobilier Montjay | 8,2 km | 1 341 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lemps | 8,9 km | 2 037 (+63 %) | 1 644 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Auban-sur-l'Ouvèze | 10,4 km | 2 130 (+70 %) | — | 12 |
| Prix immobilier L'Épine | 10,4 km | 1 714 (+37 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valdoule | 10,8 km | 1 500 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cornillac | 12,3 km | 2 847 (+128 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-de-Rosans
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Rosans (05150) ?
- Pour une maison, 1 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 105 et 1 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-de-Rosans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-de-Rosans sur les deux dernières années publiées est de 102 250 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-de-Rosans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-André-de-Rosans est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 2 652 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (795 contre 2 614 €/m²). Autour : Sorbiers 1 149 €/m², Rosans 1 367 €/m², Montjay 1 341 €/m², Lemps 2 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-de-Rosans : 27 juin 2025.
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