Prix immobilier à Sorbiers (05150)
Prix au m² et ventes réelles à Sorbiers, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 50 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Sorbiers en bref
À Sorbiers, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 40 000 € pour 92 m². Un appartement s'y vend 959 €/m². Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Sorbiers se classe 133e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sorbiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sorbiers
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 233 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 420 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 21 m² · 1 p. | 292 m² | 40 000 € | 1 905 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 50 m² · 2 p. | 25 m² | 17 000 € | 340 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 160 m² · 4 p. | 315 m² | 132 930 € | 831 |
| nov. 2021 | Maison | Le Serre | 75 m² · 3 p. | 204 m² | 110 000 € | 1 467 |
| nov. 2021 | Maison | Le Serre | 109 m² · 5 p. | 4 147 m² | 210 000 € | 1 927 |
| sept. 2021 | Appart. | Champ La Cour | 92 m² · 3 p. | 360 m² | 110 000 € | 1 196 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 151 m² · 4 p. | 129 m² | 80 000 € | 530 |
| mai 2021 | Appart. | Champ La Cour | 83 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 723 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sorbiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sorbiers (maisons 1 149 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montjay | 4,0 km | 1 341 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Rosans | 4,3 km | 1 250 (+9 %) | 795 | 9 |
| Prix immobilier L'Épine | 8,4 km | 1 714 (+49 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rosans | 9,9 km | 1 367 (+19 %) | 1 176 | 45 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 11,6 km | 1 975 (+72 %) | 528 | 12 |
| Prix immobilier Valdoule | 11,7 km | 1 500 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Orpierre | 12,0 km | 1 500 (+31 %) | 1 080 | 21 |
| Prix immobilier Trescléoux | 12,4 km | 1 626 (+42 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sorbiers
- Quel est le prix au m² à Sorbiers (05150) ?
- Pour une maison, 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 605 et 1 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Sorbiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sorbiers sur les deux dernières années publiées est de 40 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sorbiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sorbiers est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 149 contre 2 652 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (959 contre 2 614 €/m²). Autour : Montjay 1 341 €/m², Saint-André-de-Rosans 1 250 €/m², L'Épine 1 714 €/m², Rosans 1 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sorbiers : 18 novembre 2025.
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