Prix immobilier à Les Ferres (06510)
Prix au m² et ventes réelles à Les Ferres, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2024.
Les Ferres en bref
À Les Ferres, une maison se vend en médiane 1 406 €/m², soit 80 000 € pour 49 m². Un appartement s'y vend 1 711 €/m². Les maisons y sont 72 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Les Ferres se classe 141e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Ferres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Ferres
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 181 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les FerresDernières ventes à Les Ferres
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Francois Merle | 38 m² · 3 p. | 93 m² | 80 000 € | 2 105 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Francois Audibert | 76 m² · 5 p. | 95 543 m² | 35 000 € | 461 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Joseph Amiel | 42 m² · 2 p. | — | 90 500 € | 2 155 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Charles Alziary | 96 m² · 2 p. | 132 m² | 135 000 € | 1 406 |
| nov. 2021 | Appart. | Pl Francois Barnoin | 27 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 2 222 |
| nov. 2021 | Appart. | Pl Francois Barnoin | 60 m² · 5 p. | — | 37 000 € | 617 |
| août 2021 | Appart. | Rue Longue | 45 m² · 2 p. | 170 m² | 70 000 € | 1 556 |
| août 2021 | Appart. | Le Village | 15 m² · 1 p. | — | 28 000 € | 1 867 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Des Adrets | 49 m² · 2 p. | 315 m² | 60 000 € | 1 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Ferres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Ferres (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouyon | 2,8 km | 2 571 (+83 %) | 2 466 | 41 |
| Prix immobilier Bézaudun-les-Alpes | 4,4 km | 3 000 (+113 %) | 2 815 | 16 |
| Prix immobilier Conségudes | 4,6 km | 1 863 (+33 %) | 1 219 | 20 |
| Prix immobilier Toudon | 4,9 km | 2 569 (+83 %) | 1 270 | 20 |
| Prix immobilier Gilette | 5,1 km | 3 149 (+124 %) | 2 822 | 72 |
| Prix immobilier Tourette-du-Château | 5,4 km | 2 201 (+57 %) | 1 354 | 10 |
| Prix immobilier Pierrefeu | 5,4 km | 3 934 (+180 %) | 890 | 11 |
| Prix immobilier Le Broc | 6,1 km | 3 938 (+180 %) | 2 405 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Ferres
- Quel est le prix au m² à Les Ferres (06510) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 224 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Ferres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Ferres sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 49 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Ferres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Ferres est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 72 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 5 077 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (1 711 contre 4 571 €/m²). Autour : Bouyon 2 571 €/m², Bézaudun-les-Alpes 3 000 €/m², Conségudes 1 863 €/m², Toudon 2 569 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Ferres : 23 décembre 2024.
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