Prix immobilier à Sigale (06910)
Prix au m² et ventes réelles à Sigale, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Sigale en bref
À Sigale, une maison se vend en médiane 2 427 €/m², soit 70 000 € pour 70 m² (+118,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 872 €/m² (54 935 € en médiane), +295,8 % sur un an. Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Sigale se classe 129e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 386 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sigale
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 600 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 839 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sigale
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 218 450 € | 136 m² | 1 934 | 3 |
Les DPE à Sigale
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Autre Coste | 90 m² · 5 p. | 386 m² | 218 450 € | 2 427 |
| août 2025 | Appart. | Bd Du Carteyron | 40 m² · 2 p. | — | 74 870 € | 1 872 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De La Baume | 74 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 473 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Collet | 33 m² · 1 p. | 28 m² | 32 000 € | 970 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Thimotee Passeron | 36 m² · 3 p. | — | 15 000 € | 417 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Parole | 31 m² · 1 p. | 27 m² | 19 000 € | 613 |
| juin 2024 | Appart. | Rue De La Baume | 89 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 124 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Vesigale | 90 m² · 4 p. | 238 m² | 180 000 € | 2 000 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Sigalon | 56 m² · 3 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 250 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Sigalon | 70 m² · 3 p. | 219 m² | 120 000 € | 1 714 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Font Gaillarde | 30 m² · 2 p. | 3 056 m² | 112 000 € | 3 733 |
| juil. 2023 | Maison | Saint Sebastien | 56 m² · 4 p. | 3 693 m² | 100 000 € | 1 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sigale
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sigale (maisons 1 893 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuébris | 2,9 km | 1 583 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Antonin | 3,9 km | 1 762 (-7 %) | 758 | 8 |
| Prix immobilier Roquestéron | 4,7 km | 1 515 (-20 %) | 1 477 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Pierre | 5,4 km | 1 535 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Penne | 5,6 km | 3 068 (+62 %) | 1 868 | 11 |
| Prix immobilier Ascros | 6,3 km | 2 083 (+10 %) | 1 265 | 17 |
| Prix immobilier Conségudes | 7,1 km | 1 863 (-2 %) | 1 219 | 20 |
| Prix immobilier Gréolières | 8,3 km | 1 781 (-6 %) | 1 597 | 200 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sigale
- Quel est le prix au m² à Sigale (06910) ?
- Pour une maison, 2 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +118,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 872 €/m² (1 ventes), +295,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 043 et 2 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Sigale ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sigale sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sigale ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sigale ?
- Maison 5 pièces : 218 450 € (136 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sigale est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (1 893 contre 5 077 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (766 contre 4 571 €/m²). Autour : Cuébris 1 583 €/m², Saint-Antonin 1 762 €/m², Roquestéron 1 515 €/m², Saint-Pierre 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sigale : 19 novembre 2025.
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