Prix immobilier à Ascros (06260)
Prix au m² et ventes réelles à Ascros, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 174 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Ascros en bref
À Ascros, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 145 000 € pour 60 m². Un appartement s'y vend 973 €/m² (55 000 € en médiane), +101,9 % sur un an. Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Ascros se classe 121e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ascros
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Ascros : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grange2 641 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Village1 500 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rourebel1 284 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
Les plus de ventes
- Village1 500 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rourebel1 284 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
- Grange2 641 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Ascros
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Village | 143 m² · 7 p. | 370 m² | 150 000 € | 1 049 |
| oct. 2025 | Appart. | Village | 29 m² · 1 p. | 37 m² | 69 397 € | 2 393 |
| sept. 2025 | Appart. | Village | 50 m² · 2 p. | — | 43 500 € | 870 |
| mai 2025 | Maison | Rapuaout | 45 m² · 2 p. | 15 530 m² | 40 000 € | 889 |
| avr. 2025 | Appart. | Village | 68 m² · 5 p. | 3 750 m² | 70 000 € | 1 029 |
| mars 2025 | Maison | Grange | 56 m² · 3 p. | 1 518 m² | 165 000 € | 2 946 |
| févr. 2025 | Maison | Grange | 64 m² · 4 p. | 1 517 m² | 140 000 € | 2 188 |
| févr. 2025 | Appart. | Rourebel | 60 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 917 |
| juil. 2024 | Appart. | Colle | 55 m² · 3 p. | — | 26 500 € | 482 |
| déc. 2022 | Maison | Grange | 64 m² · 4 p. | 1 517 m² | 169 000 € | 2 641 |
| sept. 2022 | Appart. | Village | 29 m² · 1 p. | 37 m² | 63 000 € | 2 172 |
| août 2022 | Maison | Strech Est | 60 m² · 3 p. | 1 792 m² | 137 000 € | 2 283 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ascros
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ascros (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Touët-sur-Var | 3,0 km | 2 636 (+27 %) | 1 875 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Antonin | 3,5 km | 1 762 (-15 %) | 758 | 8 |
| Prix immobilier Cuébris | 3,5 km | 1 583 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roquestéron | 5,3 km | 1 515 (-27 %) | 1 477 | 40 |
| Prix immobilier Pierrefeu | 5,7 km | 3 934 (+89 %) | 890 | 11 |
| Prix immobilier Sigale | 6,3 km | 1 893 (-9 %) | 766 | 25 |
| Prix immobilier La Penne | 6,4 km | 3 068 (+47 %) | 1 868 | 11 |
| Prix immobilier Villars-sur-Var | 6,5 km | 2 273 (+9 %) | 1 747 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ascros
- Quel est le prix au m² à Ascros (06260) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Pour un appartement, 973 €/m² (4 ventes), +101,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 221 et 2 283 €/m².
- Combien coûte une maison à Ascros ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ascros sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ascros ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ascros ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grange (2 641 €/m²), Village (1 500 €/m²), Rourebel (1 284 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ascros est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (2 083 contre 5 077 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (1 265 contre 4 571 €/m²). Autour : Touët-sur-Var 2 636 €/m², Saint-Antonin 1 762 €/m², Cuébris 1 583 €/m², Roquestéron 1 515 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ascros : 5 décembre 2025.
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