Prix immobilier à La Penne (06260)
Prix au m² et ventes réelles à La Penne, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 254 habitants. Dernière vente connue : 8 avril 2025.
La Penne en bref
À La Penne, une maison se vend en médiane 2 926 €/m², soit 233 000 € pour 78 m² (-20,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 879 €/m² (127 500 € en médiane). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : La Penne se classe 84e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Penne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Penne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 249 000 € | 80 m² | 2 829 | 3 |
Les DPE à La Penne
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La PenneDernières ventes à La Penne
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appart. | Mte Du Pigeonnier | 91 m² · 4 p. | 221 m² | 170 000 € | 1 868 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Renard | 76 m² · 4 p. | 1 197 m² | 215 000 € | 2 829 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Crouettes | 86 m² · 3 p. | 3 886 m² | 260 000 € | 3 023 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Pontil | 45 m² · 1 p. | 196 m² | 85 000 € | 1 889 |
| oct. 2024 | Maison | Che Four Maillet | 80 m² · 4 p. | 1 740 m² | 249 000 € | 3 113 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Chanan Dep 2211 | 51 m² · 3 p. | 2 249 m² | 217 000 € | 4 255 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Chanan Dep 2211 | 110 m² · 4 p. | 670 m² | 310 000 € | 2 818 |
| févr. 2023 | Appart. | Rue De L Ecole | 60 m² · 3 p. | — | 37 000 € | 617 |
| déc. 2021 | Maison | Le Village | 89 m² · 3 p. | 1 234 m² | 308 750 € | 3 469 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Castauras | 67 m² · 4 p. | 2 476 m² | 195 000 € | 2 910 |
| juil. 2021 | Maison | La Teulliera | 35 m² · 1 p. | 4 839 m² | 109 690 € | 3 134 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Penne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Penne (maisons 3 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre | 1,5 km | 1 535 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Antonin | 3,3 km | 1 762 (-43 %) | 758 | 8 |
| Prix immobilier Puget-Théniers | 4,1 km | 2 515 (-18 %) | 1 346 | 115 |
| Prix immobilier Sigale | 5,6 km | 1 893 (-38 %) | 766 | 25 |
| Prix immobilier Cuébris | 5,9 km | 1 583 (-48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Touët-sur-Var | 6,4 km | 2 636 (-14 %) | 1 875 | 53 |
| Prix immobilier Ascros | 6,4 km | 2 083 (-32 %) | 1 265 | 17 |
| Prix immobilier Rigaud | 8,8 km | 2 372 (-23 %) | 1 000 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Penne
- Quel est le prix au m² à La Penne (06260) ?
- Pour une maison, 2 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -20,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 879 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 890 et 3 218 €/m².
- Combien coûte une maison à La Penne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Penne sur les deux dernières années publiées est de 233 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Penne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Penne ?
- Maison 4 pièces : 249 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Penne est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (3 068 contre 5 077 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (1 868 contre 4 571 €/m²). Autour : Saint-Pierre 1 535 €/m², Saint-Antonin 1 762 €/m², Puget-Théniers 2 515 €/m², Sigale 1 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Penne : 8 avril 2025.
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