Prix immobilier à Touët-sur-Var (06710)
Prix au m² et ventes réelles à Touët-sur-Var, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 748 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Touët-sur-Var en bref
À Touët-sur-Var, une maison se vend en médiane 3 500 €/m², soit 297 500 € pour 87 m² (+9,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 158 €/m² (120 000 € en médiane), +27,4 % sur un an. Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Touët-sur-Var se classe 98e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Touët-sur-Var
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 391 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 733 | 5 | 2 055 | 7 |
| 2023 | 2 357 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 200 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 500 | 7 | 2 158 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Touët-sur-Var
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 28 500 € | 40 m² | 900 | 3 |
| Appartement T3 | 126 500 € | 68 m² | 2 198 | 6 |
| Appartement T4 | 117 500 € | 60 m² | 1 694 | 4 |
| Maison 3 pièces | 183 895 € | 68 m² | 2 526 | 4 |
| Maison 4 pièces | 299 000 € | 104 m² | 3 111 | 10 |
Les rues de Touët-sur-Var : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route René Coty3 831 €/m²5 ventes · 295 000 € médian
- Plan3 182 €/m²5 ventes · 326 500 € médian
- Avenue du Général de Gaulle2 425 €/m²10 ventes · 187 000 € médian
- Avenue Jean Giauffret2 288 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
- Route de Praz de Blanc1 293 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Désiré Niel929 €/m²4 ventes · 69 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général de Gaulle2 425 €/m²10 ventes · 187 000 € médian
- Plan3 182 €/m²5 ventes · 326 500 € médian
- Route René Coty3 831 €/m²5 ventes · 295 000 € médian
- Avenue Désiré Niel929 €/m²4 ventes · 69 500 € médian
- Avenue Jean Giauffret2 288 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
Les DPE à Touët-sur-Var
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Touët-sur-VarDernières ventes à Touët-sur-Var
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Moulins | 40 m² · 2 p. | — | 28 500 € | 713 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Rene Coty | 107 m² · 4 p. | 1 400 m² | 360 000 € | 3 364 |
| déc. 2025 | Maison | La Peiruo | 44 m² · 2 p. | 4 335 m² | 170 000 € | 3 864 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 115 m² · 4 p. | 1 428 m² | 300 000 € | 2 609 |
| mai 2025 | Appart. | Av Desire Niel | 30 m² · 2 p. | 31 m² | 27 000 € | 900 |
| mai 2025 | Maison | Plan | 100 m² · 5 p. | 937 m² | 350 000 € | 3 500 |
| avr. 2025 | Appart. | Mte Des Granges | 70 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 714 |
| avr. 2025 | Maison | Plan | 121 m² · 4 p. | 900 m² | 385 000 € | 3 182 |
| avr. 2025 | Maison | Plan | 86 m² · 5 p. | 850 m² | 326 500 € | 3 797 |
| mars 2025 | Maison | Rte Rene Coty | 77 m² · 4 p. | 1 184 m² | 295 000 € | 3 831 |
| mars 2025 | Appart. | Av Jean Giauffret | 57 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 2 158 |
| févr. 2025 | Appart. | Av Jean Giauffret | 55 m² · 4 p. | — | 133 000 € | 2 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Touët-sur-Var
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Touët-sur-Var (maisons 2 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ascros | 3,0 km | 2 083 (-21 %) | 1 265 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Antonin | 4,8 km | 1 762 (-33 %) | 758 | 8 |
| Prix immobilier Villars-sur-Var | 5,6 km | 2 273 (-14 %) | 1 747 | 61 |
| Prix immobilier Cuébris | 6,1 km | 1 583 (-40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rigaud | 6,2 km | 2 372 (-10 %) | 1 000 | 17 |
| Prix immobilier La Penne | 6,4 km | 3 068 (+16 %) | 1 868 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre | 7,8 km | 1 535 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pierrefeu | 8,0 km | 3 934 (+49 %) | 890 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Touët-sur-Var
- Quel est le prix au m² à Touët-sur-Var (06710) ?
- Pour une maison, 3 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +9,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 158 €/m² (7 ventes), +27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Touët-sur-Var ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Touët-sur-Var sur les deux dernières années publiées est de 297 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Touët-sur-Var ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Touët-sur-Var ?
- T2 : 28 500 € en médiane (40 m², 900 €/m², 3 ventes). T3 : 126 500 € en médiane (68 m², 2 198 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 299 000 € (104 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Touët-sur-Var ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route René Coty (3 831 €/m²), Plan (3 182 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (2 425 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Désiré Niel (929 €/m²).
- Touët-sur-Var est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (2 636 contre 5 077 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (1 875 contre 4 571 €/m²). Autour : Ascros 2 083 €/m², Saint-Antonin 1 762 €/m², Villars-sur-Var 2 273 €/m², Cuébris 1 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Touët-sur-Var : 23 décembre 2025.
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