Prix immobilier à Champagne (07340)
Prix au m² et ventes réelles à Champagne, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 652 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Champagne en bref
À Champagne, une maison se vend en médiane 2 209 €/m², soit 175 616 € pour 73 m² (-9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 676 €/m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Champagne se classe 44e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 182 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 815 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 512 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 431 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 209 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Champagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 176 900 € | 71 m² | 2 482 | 12 |
| Maison 4 pièces | 196 600 € | 100 m² | 2 260 | 11 |
| Maison 5 pièces | 242 000 € | 100 m² | 2 209 | 3 |
Les rues de Champagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Sonneur2 496 €/m²4 ventes · 178 350 € médian
- Place du Sonneur2 482 €/m²7 ventes · 175 032 € médian
- Rue Lamartine1 984 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Port1 412 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
Les plus de ventes
- Place du Sonneur2 482 €/m²7 ventes · 175 032 € médian
- Rue Lamartine1 984 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Impasse du Sonneur2 496 €/m²4 ventes · 178 350 € médian
- Rue du Port1 412 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
Les DPE à Champagne
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 287 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Verger | 85 m² · 3 p. | 118 m² | 90 000 € | 1 059 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Sonneur | 71 m² · 3 p. | 157 m² | 201 900 € | 2 844 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Bergeron | 129 m² · 5 p. | 1 265 m² | 285 000 € | 2 209 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Morvilleres | 100 m² · 5 p. | 3 475 m² | 242 000 € | 2 420 |
| sept. 2025 | Maison | Pl St Jean | 46 m² · 2 p. | 75 m² | 105 000 € | 2 283 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Verger | 86 m² · 4 p. | 188 m² | 127 000 € | 1 477 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Port | 72 m² · 3 p. | 240 m² | 200 000 € | 2 778 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 109 m² · 4 p. | 1 154 m² | 140 000 € | 1 284 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Sonneur | 72 m² · 3 p. | 153 m² | 177 600 € | 2 467 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Verger | 112 m² · 4 p. | 944 m² | 240 000 € | 2 143 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 98 m² · 5 p. | 79 m² | 170 000 € | 1 735 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Lamartine | 63 m² · 3 p. | 550 m² | 125 000 € | 1 984 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champagne (maisons 2 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bogy | 2,4 km | 2 684 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Désirat | 2,5 km | 1 765 (-27 %) | 1 364 | 32 |
| Prix immobilier Peyraud | 2,5 km | 1 819 (-25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Rambert-d'Albon | 2,8 km | 2 116 (-13 %) | 1 279 | 301 |
| Prix immobilier Andancette | 3,5 km | 2 170 (-10 %) | 1 078 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Valoux | 4,4 km | 1 409 (-42 %) | 2 121 | 13 |
| Prix immobilier Colombier-le-Cardinal | 4,5 km | 2 688 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sablons | 4,9 km | 2 425 (0 %) | 2 124 | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champagne
- Quel est le prix au m² à Champagne (07340) ?
- Pour une maison, 2 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 367 et 2 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Champagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champagne sur les deux dernières années publiées est de 175 616 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champagne ?
- Maison 4 pièces : 196 600 € (100 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 242 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Sonneur (2 496 €/m²), Place du Sonneur (2 482 €/m²), Rue Lamartine (1 984 €/m²). Les plus accessibles : .
- Champagne est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 420 contre 2 047 €/m²), les appartements 77 % plus chers que (2 676 contre 1 509 €/m²). Autour : Bogy 2 684 €/m², Saint-Désirat 1 765 €/m², Peyraud 1 819 €/m², Saint-Rambert-d'Albon 2 116 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champagne : 24 novembre 2025.
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