Prix immobilier à Saint-Désirat (07340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Désirat, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 891 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Désirat en bref
À Saint-Désirat, une maison se vend en médiane 1 633 €/m², soit 128 540 € pour 95 m² (-11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 364 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Désirat se classe 204e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 602 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Désirat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 819 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 238 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 850 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 633 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Désirat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 000 € | 60 m² | 1 712 | 5 |
| Maison 4 pièces | 210 500 € | 105 m² | 2 238 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 291 500 € | 108 m² | 2 265 | 3 |
Les DPE à Saint-Désirat
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-DésiratDernières ventes à Saint-Désirat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 80 m² · 3 p. | 617 m² | 137 000 € | 1 713 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Gourdan | 136 m² · 6 p. | 2 064 m² | 308 000 € | 2 265 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Syrah | 70 m² · 4 p. | 120 m² | 92 500 € | 1 321 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 3 p. | 469 m² | 98 000 € | 1 633 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 3 p. | 935 m² | 52 000 € | 867 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 78 m² · 2 p. | 53 m² | 87 000 € | 1 115 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 108 m² · 4 p. | 851 m² | 120 080 € | 1 112 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 105 m² · 6 p. | 2 979 m² | 291 500 € | 2 776 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 110 m² · 4 p. | 801 m² | 266 000 € | 2 418 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 100 m² · 3 p. | 221 m² | 185 000 € | 1 850 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Voute | 105 m² · 4 p. | 549 m² | 235 000 € | 2 238 |
| sept. 2023 | Maison | Morel | 74 m² · 4 p. | 602 m² | 210 500 € | 2 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Désirat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Désirat (maisons 1 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Valoux | 1,9 km | 1 409 (-20 %) | 2 121 | 13 |
| Prix immobilier Andancette | 2,5 km | 2 170 (+23 %) | 1 078 | 56 |
| Prix immobilier Champagne | 2,5 km | 2 420 (+37 %) | 2 676 | 39 |
| Prix immobilier Andance | 3,0 km | 1 388 (-21 %) | 1 269 | 82 |
| Prix immobilier Bogy | 3,1 km | 2 684 (+52 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thorrenc | 3,2 km | 2 473 (+40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Colombier-le-Cardinal | 3,3 km | 2 688 (+52 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 3,7 km | 2 240 (+27 %) | 2 607 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Désirat
- Quel est le prix au m² à Saint-Désirat (07340) ?
- Pour une maison, 1 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 146 et 2 367 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Désirat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Désirat sur les deux dernières années publiées est de 128 540 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Désirat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Désirat ?
- Maison 4 pièces : 210 500 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Désirat est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 765 contre 2 047 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 364 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Valoux 1 409 €/m², Andancette 2 170 €/m², Champagne 2 420 €/m², Andance 1 388 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Désirat : 23 décembre 2025.
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