Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Valoux (07340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-de-Valoux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 263 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Saint-Étienne-de-Valoux en bref
À Saint-Étienne-de-Valoux, une maison se vend en médiane 1 419 €/m², soit 128 000 € pour 104 m² (+60,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 121 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Étienne-de-Valoux se classe 263e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-de-Valoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-de-Valoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 139 000 € | 104 m² | 1 309 | 6 |
Les DPE à Saint-Étienne-de-Valoux
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 172 kWh/m² · E 233 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-de-ValouxDernières ventes à Saint-Étienne-de-Valoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Du Bachal | 105 m² · 5 p. | 640 m² | 189 900 € | 1 809 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Tourelles | 102 m² · 5 p. | 90 m² | 128 000 € | 1 255 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Etienne | 155 m² · 7 p. | 15 616 m² | 220 000 € | 1 419 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Centrale | 30 m² · 2 p. | 102 m² | 70 000 € | 2 333 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 110 m² · 5 p. | 815 m² | 150 000 € | 1 364 |
| mai 2024 | Maison | Village | 96 m² · 5 p. | 153 m² | 38 500 € | 401 |
| janv. 2024 | Maison | Village | 96 m² · 5 p. | 153 m² | 38 500 € | 401 |
| juin 2023 | Maison | L Achau | 131 m² · 5 p. | 1 696 m² | 183 200 € | 1 398 |
| juil. 2022 | Maison | Mte Des 4 Chemins | 106 m² · 4 p. | 2 925 m² | 312 400 € | 2 947 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Thorrenc | 125 m² · 6 p. | 780 m² | 225 000 € | 1 800 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Paves | 46 m² · 3 p. | — | 57 000 € | 1 239 |
| déc. 2021 | Maison | Che Prive De La Voute | 50 m² · 2 p. | 1 638 m² | 138 000 € | 2 760 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-de-Valoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-de-Valoux (maisons 1 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thorrenc | 1,5 km | 2 473 (+76 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Désirat | 1,9 km | 1 765 (+25 %) | 1 364 | 32 |
| Prix immobilier Andance | 2,0 km | 1 388 (-1 %) | 1 269 | 82 |
| Prix immobilier Talencieux | 2,3 km | 1 967 (+40 %) | 1 746 | 10 |
| Prix immobilier Andancette | 3,0 km | 2 170 (+54 %) | 1 078 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 3,1 km | 2 240 (+59 %) | 2 607 | 50 |
| Prix immobilier Colombier-le-Cardinal | 3,7 km | 2 688 (+91 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vernosc-lès-Annonay | 4,4 km | 2 057 (+46 %) | 2 128 | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-de-Valoux
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Valoux (07340) ?
- Pour une maison, 1 419 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +60,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 251 et 1 940 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Valoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-de-Valoux sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-de-Valoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-de-Valoux ?
- Maison 5 pièces : 139 000 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Étienne-de-Valoux est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 409 contre 2 047 €/m²), les appartements 41 % plus chers que (2 121 contre 1 509 €/m²). Autour : Thorrenc 2 473 €/m², Saint-Désirat 1 765 €/m², Andance 1 388 €/m², Talencieux 1 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-de-Valoux : 1 août 2025.
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