Prix immobilier à Vernosc-lès-Annonay (07430)
Prix au m² et ventes réelles à Vernosc-lès-Annonay, calculés sur 103 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 725 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Vernosc-lès-Annonay en bref
À Vernosc-lès-Annonay, une maison se vend en médiane 2 369 €/m², soit 216 750 € pour 96 m² (-6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 128 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Vernosc-lès-Annonay se classe 129e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 103 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vernosc-lès-Annonay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 727 | 30 | — | — |
| 2022 | 1 916 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 368 | 26 | — | — |
| 2024 | 2 529 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 369 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vernosc-lès-Annonay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 900 € | 70 m² | 2 523 | 9 |
| Maison 4 pièces | 199 500 € | 98 m² | 2 513 | 23 |
| Maison 5 pièces | 216 000 € | 96 m² | 2 057 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 825 € | 136 m² | 2 300 | 6 |
Les rues de Vernosc-lès-Annonay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Converses2 691 €/m²4 ventes · 259 878 € médian
- Rue des Couas2 458 €/m²4 ventes · 324 125 € médian
- Champ Suchet2 431 €/m²4 ventes · 257 000 € médian
- Rue du Centre2 379 €/m²6 ventes · 184 000 € médian
- Chemin du Rail2 206 €/m²4 ventes · 247 875 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Voute1 525 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Route de la Gare1 558 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Rue des Colombes1 576 €/m²8 ventes · 151 300 € médian
- Rue des Plantas1 581 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Chemin des Boscs1 592 €/m²4 ventes · 184 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Davezieux2 057 €/m²11 ventes · 199 000 € médian
- Rue des Colombes1 576 €/m²8 ventes · 151 300 € médian
- Rue du Centre2 379 €/m²6 ventes · 184 000 € médian
- Chemin du Rail2 206 €/m²4 ventes · 247 875 € médian
- Champ Suchet2 431 €/m²4 ventes · 257 000 € médian
Les DPE à Vernosc-lès-Annonay
223 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Colombes | 96 m² · 5 p. | 2 166 m² | 155 000 € | 1 615 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Couas | 123 m² · 6 p. | 1 696 m² | 290 000 € | 2 358 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 72 m² · 4 p. | 98 m² | 175 000 € | 2 431 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Planconnet | 85 m² · 4 p. | 613 m² | 217 500 € | 2 559 |
| sept. 2025 | Maison | Pas Des Grands Fonts Au Chemin | 110 m² · 5 p. | 122 m² | 190 000 € | 1 727 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Boscs | 120 m² · 4 p. | 806 m² | 304 500 € | 2 538 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Davezieux | 95 m² · 4 p. | 906 m² | 172 000 € | 1 811 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Davezieux | 87 m² · 7 p. | 803 m² | 205 650 € | 2 364 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Grands Fonts | 72 m² · 4 p. | 609 m² | 199 500 € | 2 771 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Colombes | 96 m² · 5 p. | 2 169 m² | 229 000 € | 2 385 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Rail | 99 m² · 5 p. | 2 852 m² | 312 825 € | 3 160 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Davezieux | 100 m² · 4 p. | 858 m² | 90 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vernosc-lès-Annonay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vernosc-lès-Annonay (maisons 2 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thorrenc | 2,9 km | 2 473 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 3,1 km | 2 240 (+9 %) | 2 607 | 50 |
| Prix immobilier Talencieux | 3,7 km | 1 967 (-4 %) | 1 746 | 10 |
| Prix immobilier Davézieux | 3,9 km | 2 178 (+6 %) | 2 186 | 146 |
| Prix immobilier Quintenas | 4,0 km | 1 938 (-6 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Ardoix | 4,2 km | 1 919 (-7 %) | 1 027 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Valoux | 4,4 km | 1 409 (-32 %) | 2 121 | 13 |
| Prix immobilier Colombier-le-Cardinal | 4,7 km | 2 688 (+31 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vernosc-lès-Annonay
- Quel est le prix au m² à Vernosc-lès-Annonay (07430) ?
- Pour une maison, 2 369 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (103 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 463 et 2 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Vernosc-lès-Annonay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vernosc-lès-Annonay sur les deux dernières années publiées est de 216 750 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vernosc-lès-Annonay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vernosc-lès-Annonay ?
- Maison 4 pièces : 199 500 € (98 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 216 000 € (96 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vernosc-lès-Annonay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Converses (2 691 €/m²), Rue des Couas (2 458 €/m²), Champ Suchet (2 431 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Voute (1 525 €/m²), Route de la Gare (1 558 €/m²), Rue des Colombes (1 576 €/m²).
- Vernosc-lès-Annonay est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 057 contre 2 047 €/m²), les appartements 41 % plus chers que (2 128 contre 1 509 €/m²). Autour : Thorrenc 2 473 €/m², Saint-Cyr 2 240 €/m², Talencieux 1 967 €/m², Davézieux 2 178 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vernosc-lès-Annonay : 29 décembre 2025.
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