Prix immobilier à Quintenas (07290)
Prix au m² et ventes réelles à Quintenas, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 770 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Quintenas en bref
À Quintenas, une maison se vend en médiane 2 402 €/m², soit 217 250 € pour 90 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Quintenas se classe 161e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 008 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quintenas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 929 | 19 |
| 2022 | 1 883 | 14 |
| 2023 | 2 279 | 9 |
| 2024 | 2 087 | 7 |
| 2025 | 2 402 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Quintenas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 42 m² | 1 786 | 3 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 63 m² | 3 098 | 5 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 68 m² | 1 765 | 5 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 102 m² | 2 402 | 13 |
Les rues de Quintenas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Guillaume2 129 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Chemin de Brun1 746 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Seytenas1 724 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Route de St Romain D'ay1 471 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Chemin de Font Besset1 181 €/m²4 ventes · 103 682 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Font Besset1 181 €/m²4 ventes · 103 682 € médian
- Chemin de Brun1 746 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Chemin de Guillaume2 129 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Route de St Romain D'ay1 471 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Seytenas1 724 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Quintenas
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuintenasDernières ventes à Quintenas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Oiseaux | 79 m² · 2 p. | 360 m² | 105 000 € | 1 329 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 130 m² · 6 p. | 1 251 m² | 217 500 € | 1 673 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Font Besset | 90 m² · 4 p. | 529 m² | 245 000 € | 2 722 |
| nov. 2025 | Maison | Mte De La Parneyre | 114 m² · 4 p. | 2 011 m² | 295 150 € | 2 589 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Moulin Sur Cance | 113 m² · 4 p. | 3 992 m² | 390 000 € | 3 451 |
| oct. 2025 | Maison | Sinfonts | 97 m² · 4 p. | 1 409 m² | 247 000 € | 2 546 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Seytenas | 102 m² · 4 p. | 1 795 m² | 245 000 € | 2 402 |
| juin 2025 | Maison | Che De Brun | 52 m² · 3 p. | 308 m² | 60 000 € | 1 154 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lachaud | 43 m² · 1 p. | 400 m² | 95 000 € | 2 209 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Valernaud | 120 m² · 4 p. | 166 m² | 177 750 € | 1 481 |
| mars 2025 | Maison | Che De Peyrot | 54 m² · 2 p. | 960 m² | 167 295 € | 3 098 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Bardoine | 94 m² · 3 p. | 3 496 m² | 240 000 € | 2 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quintenas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quintenas (maisons 1 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Ay | 3,3 km | 1 855 (-4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ardoix | 3,6 km | 1 919 (-1 %) | 1 027 | 43 |
| Prix immobilier Vernosc-lès-Annonay | 4,0 km | 2 057 (+6 %) | 2 128 | 103 |
| Prix immobilier Eclassan | 4,7 km | 2 031 (+5 %) | 1 000 | 39 |
| Prix immobilier Roiffieux | 5,0 km | 1 908 (-2 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Saint-Jeure-d'Ay | 5,2 km | 1 003 (-48 %) | 1 395 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Ay | 5,5 km | 2 063 (+6 %) | 1 838 | 48 |
| Prix immobilier Sarras | 6,0 km | 1 915 (-1 %) | 1 508 | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quintenas
- Quel est le prix au m² à Quintenas (07290) ?
- Pour une maison, 2 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 350 et 2 422 €/m².
- Combien coûte une maison à Quintenas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quintenas sur les deux dernières années publiées est de 217 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quintenas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quintenas ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (102 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quintenas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Guillaume (2 129 €/m²), Chemin de Brun (1 746 €/m²), Seytenas (1 724 €/m²). Les plus accessibles : .
- Quintenas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 938 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Romain-d'Ay 1 855 €/m², Ardoix 1 919 €/m², Vernosc-lès-Annonay 2 057 €/m², Eclassan 2 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quintenas : 29 décembre 2025.
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