Quel est le prix au m² à Thorrenc (07340) ?

Pour une maison, 2 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 674 et 3 144 €/m².

Combien coûte une maison à Thorrenc ?

Le prix médian d'une maison vendue à Thorrenc sur les deux dernières années publiées est de 271 725 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Thorrenc ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thorrenc ?

Maison 4 pièces : 309 200 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Thorrenc est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?

Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 473 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Valoux 1 409 €/m², Talencieux 1 967 €/m², Saint-Cyr 2 240 €/m², Andance 1 388 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thorrenc : 8 août 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Thorrenc (07340)

Prix au m² et ventes réelles à Thorrenc, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.

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Thorrenc en bref

À Thorrenc, une maison se vend en médiane 2 787 €/m², soit 271 725 € pour 100 m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Thorrenc se classe 39e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Thorrenc

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison271 725 €2 787 €/m²

Passoires énergétiques13 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles5 arrêtésdepuis 1982

Maison · prix au m²2 787 €12 derniers mois

Maison · prix médian271 725 €100 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Thorrenc

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	309 200 €	99 m²	2 912	3

Les DPE à Thorrenc

15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 15

A 27 %B 27 %C 20 %D 7 %E 7 %F 7 %G 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 216 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 381 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Thorrenc ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

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Dernières ventes à Thorrenc

Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
août 2025	Maison	Che Des Fromentaux	144 m² · 4 p.	1 443 m²	419 400 €	2 913
juil. 2025	Maison	Che De Marsou	130 m² · 5 p.	8 845 m²	218 500 €	1 681
mai 2025	Maison	Che De Marsou	99 m² · 4 p.	1 324 m²	263 450 €	2 661
févr. 2025	Maison	Che De Marsou	63 m² · 2 p.	16 590 m²	280 000 €	4 444
oct. 2023	Maison	Les Fromenteaux	96 m² · 4 p.	2 738 m²	309 200 €	3 221
oct. 2021	Maison	Rte De Revelardon	105 m² · 4 p.	870 m²	240 000 €	2 286
juil. 2021	Maison	Imp Du Lac	86 m² · 4 p.	825 m²	56 500 €	657
juil. 2021	Maison	Che De La Pied Lecte	138 m² · 5 p.	1 210 m²	70 000 €	507
mai 2021	Maison	Che De Solore	70 m² · 3 p.	1 050 m²	117 000 €	1 671
janv. 2021	Maison	Rue Du Pont	100 m² · 4 p.	1 097 m²	351 950 €	3 520

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Thorrenc

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thorrenc (maisons 2 473 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Saint-Étienne-de-Valoux	1,5 km	1 409 (-43 %)	2 121	13
Prix immobilier Talencieux	1,7 km	1 967 (-20 %)	1 746	10
Prix immobilier Saint-Cyr	2,7 km	2 240 (-9 %)	2 607	50
Prix immobilier Andance	2,9 km	1 388 (-44 %)	1 269	82
Prix immobilier Vernosc-lès-Annonay	2,9 km	2 057 (-17 %)	2 128	103
Prix immobilier Saint-Désirat	3,2 km	1 765 (-29 %)	1 364	32
Prix immobilier Colombier-le-Cardinal	3,8 km	2 688 (+9 %)	—	13
Prix immobilier Andancette	4,4 km	2 170 (-12 %)	1 078	56

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Thorrenc

Quel est le prix au m² à Thorrenc (07340) ?: Pour une maison, 2 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 674 et 3 144 €/m².
Combien coûte une maison à Thorrenc ?: Le prix médian d'une maison vendue à Thorrenc sur les deux dernières années publiées est de 271 725 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Thorrenc ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thorrenc ?: Maison 4 pièces : 309 200 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Thorrenc est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?: Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 473 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Valoux 1 409 €/m², Talencieux 1 967 €/m², Saint-Cyr 2 240 €/m², Andance 1 388 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thorrenc : 8 août 2025.

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