Prix immobilier à Andancette (26140)
Prix au m² et ventes réelles à Andancette, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 330 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Andancette en bref
À Andancette, une maison se vend en médiane 2 312 €/m², soit 200 000 € pour 99 m² (-6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 078 €/m² (107 750 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Andancette se classe 173e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 770 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Andancette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 210 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 875 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 470 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 312 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Andancette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 80 m² | 2 170 | 5 |
| Maison 4 pièces | 200 200 € | 93 m² | 2 361 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 259 350 € | 210 m² | 1 705 | 3 |
Les rues de Andancette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grangeneuve2 563 €/m²4 ventes · 314 000 € médian
- Lotissement Hameau de Chantecler2 385 €/m²6 ventes · 234 550 € médian
- Lotissement la Ravicole2 166 €/m²5 ventes · 200 200 € médian
- Le Village1 744 €/m²12 ventes · 127 445 € médian
- Creux de la Thine1 400 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 744 €/m²12 ventes · 127 445 € médian
- Lotissement Hameau de Chantecler2 385 €/m²6 ventes · 234 550 € médian
- Lotissement la Ravicole2 166 €/m²5 ventes · 200 200 € médian
- Grangeneuve2 563 €/m²4 ventes · 314 000 € médian
- Creux de la Thine1 400 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Andancette
206 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AndancetteDernières ventes à Andancette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Condamine | 84 m² · 5 p. | 766 m² | 190 000 € | 2 262 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 56 m² | 134 900 € | 2 453 |
| sept. 2025 | Maison | Les Blachettes | 105 m² · 5 p. | 3 350 m² | 280 000 € | 2 667 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Villieres | 91 m² · 4 p. | 675 m² | 200 000 € | 2 198 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Ravicole | 113 m² · 4 p. | 3 662 m² | 343 700 € | 3 042 |
| juin 2025 | Maison | Le Couriot | 169 m² · 4 p. | 5 512 m² | 150 000 € | 888 |
| mai 2025 | Maison | Rd1 Creux De La Thine | 72 m² · 4 p. | 1 007 m² | 170 000 € | 2 361 |
| mai 2025 | Maison | Bancel | 90 m² · 3 p. | 332 m² | 90 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Appart. | Le Village | 100 m² · 4 p. | 587 m² | 107 750 € | 1 078 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Bascule | 128 m² · 4 p. | 354 m² | 230 000 € | 1 797 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 35 m² | 538 m² | 119 990 € | 3 428 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Les Jardins De Lucie | 93 m² · 4 p. | 709 m² | 240 450 € | 2 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Andancette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Andancette (maisons 2 170 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Andance | 2,1 km | 1 388 (-36 %) | 1 269 | 82 |
| Prix immobilier Saint-Désirat | 2,5 km | 1 765 (-19 %) | 1 364 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Valoux | 3,0 km | 1 409 (-35 %) | 2 121 | 13 |
| Prix immobilier Champagne | 3,5 km | 2 420 (+12 %) | 2 676 | 39 |
| Prix immobilier Albon | 4,2 km | 2 039 (-6 %) | 1 453 | 84 |
| Prix immobilier Talencieux | 4,4 km | 1 967 (-9 %) | 1 746 | 10 |
| Prix immobilier Thorrenc | 4,4 km | 2 473 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beausemblant | 4,5 km | 2 100 (-3 %) | 1 469 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Andancette
- Quel est le prix au m² à Andancette (26140) ?
- Pour une maison, 2 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -6,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 078 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 640 et 2 605 €/m².
- Combien coûte une maison à Andancette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Andancette sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Andancette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Andancette ?
- Maison 4 pièces : 200 200 € (93 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Andancette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grangeneuve (2 563 €/m²), Lotissement Hameau de Chantecler (2 385 €/m²), Lotissement la Ravicole (2 166 €/m²). Les plus accessibles : .
- Andancette est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 170 contre 2 392 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 078 contre 1 842 €/m²). Autour : Andance 1 388 €/m², Saint-Désirat 1 765 €/m², Saint-Étienne-de-Valoux 1 409 €/m², Champagne 2 420 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Andancette : 31 octobre 2025.
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