Prix immobilier à Albon (26140)
Prix au m² et ventes réelles à Albon, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 942 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Albon en bref
À Albon, une maison se vend en médiane 1 944 €/m², soit 207 000 € pour 104 m² (-5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 468 €/m² (95 800 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Albon se classe 197e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Albon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 020 | 26 | — | — |
| 2023 | 2 151 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 061 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 944 | 15 | 1 468 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Albon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 104 600 € | 72 m² | 1 483 | 3 |
| Maison 3 pièces | 133 500 € | 80 m² | 1 690 | 3 |
| Maison 4 pièces | 212 250 € | 94 m² | 2 267 | 18 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 119 m² | 2 039 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 202 250 € | 135 m² | 1 769 | 8 |
Les rues de Albon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Dauphine2 300 €/m²9 ventes · 191 500 € médian
- Rue Franco Borga2 124 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
- Route de la Vittoniere2 052 €/m²3 ventes · 296 320 € médian
- Rue du Mas2 042 €/m²7 ventes · 226 450 € médian
- Rue du Quartier Latin1 800 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Lyre1 189 €/m²5 ventes · 206 900 € médian
- Village de St Romain d'Alb1 537 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Route Rn7 Nord1 728 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue des Hauts de Saint Romain1 742 €/m²6 ventes · 143 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Dauphine2 300 €/m²9 ventes · 191 500 € médian
- Rue du Mas2 042 €/m²7 ventes · 226 450 € médian
- Rue Franco Borga2 124 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
- Rue des Hauts de Saint Romain1 742 €/m²6 ventes · 143 400 € médian
- Rue de la Lyre1 189 €/m²5 ventes · 206 900 € médian
Les DPE à Albon
249 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Vittoniere | 173 m² · 6 p. | 4 074 m² | 355 000 € | 2 052 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Tour | 104 m² · 4 p. | 1 860 m² | 169 000 € | 1 625 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Les Gentianes | 101 m² · 6 p. | 838 m² | 213 000 € | 2 109 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Franco Borga | 150 m² · 6 p. | 340 m² | 281 000 € | 1 873 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Hauts De Saint Romain | 72 m² · 3 p. | — | 104 600 € | 1 453 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Lyre | 185 m² · 7 p. | 289 m² | 179 900 € | 972 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mas | 119 m² · 5 p. | 1 663 m² | 243 000 € | 2 042 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Hauts De Saint Romain | 72 m² · 3 p. | — | 106 800 € | 1 483 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Dauphine | 115 m² · 6 p. | 1 050 m² | 191 500 € | 1 665 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Dauphine | 60 m² · 2 p. | 160 m² | 50 000 € | 833 |
| mai 2025 | Appart. | Village De St Romain D Alb | 56 m² · 2 p. | — | 73 150 € | 1 306 |
| mai 2025 | Maison | Imp Epis De Ble | 85 m² · 4 p. | 600 m² | 243 700 € | 2 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Albon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Albon (maisons 2 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beausemblant | 3,3 km | 2 100 (+3 %) | 1 469 | 51 |
| Prix immobilier Anneyron | 4,1 km | 2 334 (+14 %) | 2 000 | 161 |
| Prix immobilier Andancette | 4,2 km | 2 170 (+6 %) | 1 078 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Galaure | 5,0 km | 2 027 (-1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Uze | 5,3 km | 1 966 (-4 %) | 1 158 | 112 |
| Prix immobilier Andance | 5,4 km | 1 388 (-32 %) | 1 269 | 82 |
| Prix immobilier Laveyron | 5,5 km | 2 000 (-2 %) | 1 401 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Rambert-d'Albon | 6,1 km | 2 116 (+4 %) | 1 279 | 301 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Albon
- Quel est le prix au m² à Albon (26140) ?
- Pour une maison, 1 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -5,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 468 €/m² (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 429 et 2 394 €/m².
- Combien coûte une maison à Albon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Albon sur les deux dernières années publiées est de 207 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Albon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Albon ?
- T3 : 104 600 € en médiane (72 m², 1 483 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 212 250 € (94 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (119 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Albon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Dauphine (2 300 €/m²), Rue Franco Borga (2 124 €/m²), Route de la Vittoniere (2 052 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Lyre (1 189 €/m²), Village de St Romain d'Alb (1 537 €/m²), Route Rn7 Nord (1 728 €/m²).
- Albon est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 039 contre 2 392 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 453 contre 1 842 €/m²). Autour : Beausemblant 2 100 €/m², Anneyron 2 334 €/m², Andancette 2 170 €/m², Saint-Jean-de-Galaure 2 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Albon : 1 décembre 2025.
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