Prix immobilier à Saint-Jean-de-Galaure (26240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Galaure, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 250 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Jean-de-Galaure en bref
À Saint-Jean-de-Galaure, une maison se vend en médiane 2 622 €/m², soit 228 100 € pour 100 m² (+37,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Jean-de-Galaure se classe 201e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Galaure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 799 | 6 |
| 2023 | 2 182 | 6 |
| 2024 | 1 901 | 5 |
| 2025 | 2 622 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Galaure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 200 € | 99 m² | 1 682 | 7 |
| Maison 5 pièces | 251 120 € | 119 m² | 2 263 | 8 |
Les rues de Saint-Jean-de-Galaure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Bouvatiere2 869 €/m²3 ventes · 284 000 € médian
- Chemin de Saint Jean2 376 €/m²3 ventes · 285 200 € médian
- Rue des Charrons1 551 €/m²3 ventes · 124 100 € médian
- Route de Braille1 364 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Saint Jean2 376 €/m²3 ventes · 285 200 € médian
- Route de Braille1 364 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de la Bouvatiere2 869 €/m²3 ventes · 284 000 € médian
- Rue des Charrons1 551 €/m²3 ventes · 124 100 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Galaure
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-GalaureDernières ventes à Saint-Jean-de-Galaure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Champ Magnon | 85 m² · 4 p. | 1 235 m² | 261 500 € | 3 076 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Bouvatiere | 126 m² · 5 p. | 5 700 m² | 376 500 € | 2 988 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Saint Jean | 125 m² · 4 p. | 905 m² | 297 000 € | 2 376 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Bouvatiere | 99 m² · 4 p. | 2 347 m² | 284 000 € | 2 869 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Charrons | 90 m² · 4 p. | 311 m² | 150 200 € | 1 669 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Saint Jean | 119 m² · 5 p. | 957 m² | 274 140 € | 2 304 |
| août 2024 | Maison | Rte De St Uze | 85 m² · 4 p. | 205 m² | 143 000 € | 1 682 |
| août 2024 | Maison | Rte De Braille | 110 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 364 |
| mars 2024 | Maison | Chem Des Combes | 42 m² · 2 p. | 12 765 m² | 139 000 € | 3 310 |
| mars 2024 | Maison | Rte De St Uze | 120 m² · 5 p. | 11 002 m² | 228 100 € | 1 901 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village Motte Galaure | 50 m² · 3 p. | 371 m² | 209 400 € | 4 188 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Saint Jean | 119 m² · 5 p. | 957 m² | 285 200 € | 2 397 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Galaure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Galaure (maisons 2 027 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Uze | 4,1 km | 1 966 (-3 %) | 1 158 | 112 |
| Prix immobilier Claveyson | 4,3 km | 2 084 (+3 %) | 982 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 4,6 km | 2 028 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Galaure | 5,0 km | 2 223 (+10 %) | 2 056 | 52 |
| Prix immobilier Albon | 5,0 km | 2 039 (+1 %) | 1 453 | 84 |
| Prix immobilier Beausemblant | 5,4 km | 2 100 (+4 %) | 1 469 | 51 |
| Prix immobilier Ratières | 5,7 km | 2 062 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Vals | 6,1 km | 2 211 (+9 %) | 1 221 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Galaure
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Galaure (26240) ?
- Pour une maison, 2 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +37,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 676 et 2 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Galaure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Galaure sur les deux dernières années publiées est de 228 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Galaure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Galaure ?
- Maison 4 pièces : 150 200 € (99 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 251 120 € (119 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Galaure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Bouvatiere (2 869 €/m²), Chemin de Saint Jean (2 376 €/m²), Rue des Charrons (1 551 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-Galaure est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 027 contre 2 392 €/m²). Autour : Saint-Uze 1 966 €/m², Claveyson 2 084 €/m², Saint-Avit 2 028 €/m², Châteauneuf-de-Galaure 2 223 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Galaure : 18 décembre 2025.
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