Prix immobilier à Claveyson (26240)
Prix au m² et ventes réelles à Claveyson, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 934 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Claveyson en bref
À Claveyson, une maison se vend en médiane 1 770 €/m², soit 179 025 € pour 96 m² (+1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 982 €/m² (220 000 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Claveyson se classe 190e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 817 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Claveyson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 999 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 025 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 524 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 748 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Claveyson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 100 m² | 1 770 | 7 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 120 m² | 2 524 | 3 |
Les DPE à Claveyson
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rte Du Pilon | 224 m² · 7 p. | 1 223 m² | 220 000 € | 982 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Modichere | 40 m² · 1 p. | 1 417 m² | 153 000 € | 3 825 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Galaure | 62 m² · 3 p. | 852 m² | 90 000 € | 1 452 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Tranche Montee | 113 m² · 4 p. | 3 209 m² | 200 000 € | 1 770 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 53 m² · 2 p. | 916 m² | 85 000 € | 1 604 |
| août 2024 | Maison | Rte De Saint Andeol | 250 m² · 6 p. | 11 034 m² | 549 100 € | 2 196 |
| août 2024 | Maison | Rte De Suze | 80 m² · 4 p. | 2 784 m² | 58 000 € | 725 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Champana | 130 m² · 5 p. | 3 663 m² | 275 000 € | 2 115 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 103 m² · 4 p. | 1 386 m² | 180 000 € | 1 748 |
| mai 2024 | Maison | Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 102 m² · 4 p. | 62 m² | 178 050 € | 1 746 |
| mai 2024 | Maison | Les Auches | 100 m² · 4 p. | 7 997 m² | 377 800 € | 3 778 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Pilon | 95 m² · 5 p. | 984 m² | 239 800 € | 2 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Claveyson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Claveyson (maisons 2 084 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ratières | 2,2 km | 2 062 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bren | 3,5 km | 2 294 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 3,8 km | 2 028 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Galaure | 4,3 km | 2 027 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bathernay | 4,9 km | 2 358 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Vals | 5,4 km | 2 211 (+6 %) | 1 221 | 75 |
| Prix immobilier Marsaz | 5,9 km | 2 511 (+20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Uze | 6,0 km | 1 966 (-6 %) | 1 158 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Claveyson
- Quel est le prix au m² à Claveyson (26240) ?
- Pour une maison, 1 770 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,3 % sur un an. Pour un appartement, 982 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 639 et 2 861 €/m².
- Combien coûte une maison à Claveyson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Claveyson sur les deux dernières années publiées est de 179 025 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Claveyson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Claveyson ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 275 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Claveyson est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 084 contre 2 392 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (982 contre 1 842 €/m²). Autour : Ratières 2 062 €/m², Bren 2 294 €/m², Saint-Avit 2 028 €/m², Saint-Jean-de-Galaure 2 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Claveyson : 20 novembre 2025.
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