Prix immobilier à Ratières (26330)
Prix au m² et ventes réelles à Ratières, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 275 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Ratières en bref
À Ratières, une maison se vend en médiane 2 139 €/m², soit 363 700 € pour 135 m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Ratières se classe 192e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ratières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ratières
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 94 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ratières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RatièresDernières ventes à Ratières
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Merdaret | 170 m² · 5 p. | 1 709 m² | 363 700 € | 2 139 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Sermeret | 95 m² · 3 p. | 25 768 m² | 253 000 € | 2 663 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Merdaret | 170 m² · 5 p. | 1 709 m² | 1 300 000 € | 7 647 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Leon Chapurlat | 109 m² · 4 p. | 302 m² | 165 000 € | 1 514 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De St Donat Sur L Herbasse | 164 m² · 9 p. | — | 325 500 € | 1 985 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Bretonnieres | 150 m² · 6 p. | 5 081 m² | 227 700 € | 1 518 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Chateauneuf De Galaure | 120 m² · 5 p. | 2 278 m² | 388 500 € | 3 238 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Merdaret | 170 m² · 5 p. | 1 709 m² | 450 000 € | 2 647 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Claveyson | 103 m² · 4 p. | 2 914 m² | 134 000 € | 1 301 |
| mars 2021 | Maison | Les Alandaines | 100 m² · 5 p. | 54 559 m² | 132 200 € | 1 322 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ratières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ratières (maisons 2 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Claveyson | 2,2 km | 2 084 (+1 %) | 982 | 27 |
| Prix immobilier Bathernay | 2,9 km | 2 358 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 2,9 km | 2 028 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bren | 3,8 km | 2 294 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Charmes-sur-l'Herbasse | 4,3 km | 2 439 (+18 %) | 1 615 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 4,9 km | 2 516 (+22 %) | 2 054 | 194 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Galaure | 5,7 km | 2 027 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Août | 5,8 km | 2 745 (+33 %) | 1 772 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ratières
- Quel est le prix au m² à Ratières (26330) ?
- Pour une maison, 2 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 515 et 2 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Ratières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ratières sur les deux dernières années publiées est de 363 700 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ratières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ratières est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 062 contre 2 392 €/m²). Autour : Claveyson 2 084 €/m², Bathernay 2 358 €/m², Saint-Avit 2 028 €/m², Bren 2 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ratières : 10 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.