Prix immobilier à Saint-Avit (26330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Avit, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Saint-Avit en bref
À Saint-Avit, une maison se vend en médiane 1 102 €/m², soit 250 000 € pour 101 m² (-61,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Avit se classe 200e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Avit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Avit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 92 m² | 2 772 | 5 |
Les DPE à Saint-Avit
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 312 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Avit ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-AvitDernières ventes à Saint-Avit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chateauneuf | 91 m² · 4 p. | — | 65 000 € | 714 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Ratieres | 59 m² · 2 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 102 |
| mai 2025 | Maison | Les Osines | 90 m² · 5 p. | 23 124 m² | 275 000 € | 3 056 |
| août 2024 | Maison | Che De Pesange | 85 m² · 4 p. | 2 500 m² | 347 400 € | 4 087 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du 15 Novembre 1869 | 150 m² · 4 p. | 595 m² | 250 000 € | 1 667 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Goutoules | 92 m² · 4 p. | 36 007 m² | 255 000 € | 2 772 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du 15 Novembre 1870 | 102 m² · 4 p. | 520 m² | 307 000 € | 3 010 |
| mars 2023 | Maison | Les Vignes | 100 m² · 5 p. | 3 603 m² | 313 100 € | 3 131 |
| août 2022 | Maison | Galimbert | 113 m² · 3 p. | 12 267 m² | 43 719 € | 387 |
| juin 2022 | Maison | Pesange | 125 m² · 7 p. | 44 256 m² | 150 000 € | 1 200 |
| janv. 2022 | Maison | Vere | 144 m² · 7 p. | 3 886 m² | 320 000 € | 2 222 |
| juil. 2021 | Maison | Manoriol | 160 m² · 5 p. | 876 m² | 480 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Avit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Avit (maisons 2 028 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bathernay | 2,8 km | 2 358 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ratières | 2,9 km | 2 062 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Août | 3,0 km | 2 745 (+35 %) | 1 772 | 10 |
| Prix immobilier Claveyson | 3,8 km | 2 084 (+3 %) | 982 | 27 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Galaure | 3,9 km | 2 223 (+10 %) | 2 056 | 52 |
| Prix immobilier Tersanne | 4,1 km | 2 415 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Galaure | 4,6 km | 2 027 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Charmes-sur-l'Herbasse | 5,8 km | 2 439 (+20 %) | 1 615 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Avit
- Quel est le prix au m² à Saint-Avit (26330) ?
- Pour une maison, 1 102 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -61,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 212 et 3 007 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Avit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Avit sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Avit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Avit ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (92 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Avit est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 028 contre 2 392 €/m²). Autour : Bathernay 2 358 €/m², Ratières 2 062 €/m², Saint-Martin-d'Août 2 745 €/m², Claveyson 2 084 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Avit : 8 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.