Prix immobilier à Tersanne (26390)
Prix au m² et ventes réelles à Tersanne, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Tersanne en bref
À Tersanne, une maison se vend en médiane 2 464 €/m², soit 181 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Tersanne se classe 113e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 430 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tersanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 670 | 5 |
| 2025 | 2 464 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Tersanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 252 038 € | 94 m² | 2 800 | 4 |
| Maison 5 pièces | 283 000 € | 106 m² | 2 670 | 3 |
Les rues de Tersanne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Combales2 670 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Impasse des Sables2 407 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Tersanne1 769 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Combales2 670 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Impasse des Sables2 407 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Tersanne1 769 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Tersanne
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TersanneDernières ventes à Tersanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Ambouchet | 200 m² · 7 p. | 11 125 m² | 85 000 € | 425 |
| juil. 2025 | Maison | Tersanne | 90 m² · 4 p. | 950 m² | 250 000 € | 2 778 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Simians | 138 m² · 6 p. | 13 879 m² | 340 000 € | 2 464 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Combales | 132 m² · 5 p. | 18 375 m² | 566 800 € | 4 294 |
| avr. 2025 | Maison | Tersanne | 98 m² · 4 p. | 1 820 m² | 136 000 € | 1 388 |
| févr. 2025 | Maison | Les Nivons | 18 m² | 18 679 m² | 15 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Levant | 60 m² · 2 p. | 16 545 m² | 181 000 € | 3 017 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D Hauterives | 80 m² · 3 p. | 610 m² | 80 000 € | 1 000 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Sources | 90 m² · 4 p. | 1 546 m² | 254 076 € | 2 823 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D Hauterives | 150 m² · 4 p. | 3 041 m² | 449 000 € | 2 993 |
| mai 2023 | Maison | Lot Le Clos Des Merisiers | 98 m² · 5 p. | 896 m² | 232 900 € | 2 377 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Combales | 106 m² · 5 p. | 951 m² | 283 000 € | 2 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tersanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tersanne (maisons 2 415 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Août | 2,1 km | 2 745 (+14 %) | 1 772 | 10 |
| Prix immobilier Montchenu | 3,7 km | 2 414 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bathernay | 4,0 km | 2 358 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hauterives | 4,0 km | 2 127 (-12 %) | 1 333 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 4,1 km | 2 028 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Galaure | 4,3 km | 2 223 (-8 %) | 2 056 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-et-le-Laris | 4,4 km | 1 650 (-32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Crépol | 6,1 km | 1 872 (-22 %) | 1 335 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tersanne
- Quel est le prix au m² à Tersanne (26390) ?
- Pour une maison, 2 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 979 et 2 788 €/m².
- Combien coûte une maison à Tersanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tersanne sur les deux dernières années publiées est de 181 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tersanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tersanne ?
- Maison 4 pièces : 252 038 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 283 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tersanne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Combales (2 670 €/m²), Impasse des Sables (2 407 €/m²), Tersanne (1 769 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tersanne est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 415 contre 2 392 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Août 2 745 €/m², Montchenu 2 414 €/m², Bathernay 2 358 €/m², Hauterives 2 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tersanne : 15 novembre 2025.
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