Prix immobilier à Châteauneuf-de-Galaure (26330)
Prix au m² et ventes réelles à Châteauneuf-de-Galaure, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 804 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Châteauneuf-de-Galaure en bref
À Châteauneuf-de-Galaure, une maison se vend en médiane 1 860 €/m², soit 196 500 € pour 98 m² (-9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 048 €/m² (170 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Châteauneuf-de-Galaure se classe 163e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteauneuf-de-Galaure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 834 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 397 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 303 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 063 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 860 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châteauneuf-de-Galaure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 68 m² | 1 965 | 7 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 93 m² | 2 752 | 7 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 156 m² | 2 188 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 314 125 € | 168 m² | 1 870 | 3 |
Les rues de Châteauneuf-de-Galaure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bretonniere2 649 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Impasse Mesanges2 383 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Terrasses2 337 €/m²3 ventes · 222 600 € médian
- Rue Geoffroy de Moirans1 870 €/m²5 ventes · 184 970 € médian
- Rue de la Vallée1 458 €/m²3 ventes · 149 245 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Mesanges2 383 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
- Rue Geoffroy de Moirans1 870 €/m²5 ventes · 184 970 € médian
- Rue de la Bretonniere2 649 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue de la Vallée1 458 €/m²3 ventes · 149 245 € médian
- Rue des Terrasses2 337 €/m²3 ventes · 222 600 € médian
Les DPE à Châteauneuf-de-Galaure
269 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châteauneuf-de-GalaureDernières ventes à Châteauneuf-de-Galaure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Mesanges | 128 m² · 5 p. | 984 m² | 84 000 € | 656 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Mas | 156 m² · 5 p. | 1 832 m² | 246 775 € | 1 582 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Martin | 290 m² · 10 p. | 21 779 m² | 620 000 € | 2 138 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Clos Des Doyats | 90 m² · 4 p. | 1 600 m² | 279 320 € | 3 104 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Mesanges | 83 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 048 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 162 m² · 5 p. | 1 506 m² | 374 760 € | 2 313 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Boulodrome | 92 m² · 4 p. | 511 m² | 255 000 € | 2 772 |
| juin 2025 | Maison | Charriere | 130 m² · 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 846 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 79 m² · 3 p. | 1 708 m² | 115 932 € | 1 467 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Bretonniere | 160 m² · 5 p. | 2 806 m² | 423 900 € | 2 649 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Geoffroy De Moirans | 100 m² · 3 p. | 540 m² | 196 500 € | 1 965 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Charriere | 53 m² · 3 p. | 4 694 m² | 75 000 € | 1 415 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteauneuf-de-Galaure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteauneuf-de-Galaure (maisons 2 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Août | 2,2 km | 2 745 (+23 %) | 1 772 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 3,9 km | 2 028 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tersanne | 4,3 km | 2 415 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Galaure | 5,0 km | 2 027 (-9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Valloire | 5,2 km | 2 047 (-8 %) | 1 875 | 80 |
| Prix immobilier Hauterives | 5,9 km | 2 127 (-4 %) | 1 333 | 68 |
| Prix immobilier Bathernay | 6,2 km | 2 358 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moras-en-Valloire | 6,4 km | 1 809 (-19 %) | 1 843 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteauneuf-de-Galaure
- Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Galaure (26330) ?
- Pour une maison, 1 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -9,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 048 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 608 et 2 709 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteauneuf-de-Galaure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteauneuf-de-Galaure sur les deux dernières années publiées est de 196 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteauneuf-de-Galaure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteauneuf-de-Galaure ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (93 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (156 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteauneuf-de-Galaure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bretonniere (2 649 €/m²), Impasse Mesanges (2 383 €/m²), Rue des Terrasses (2 337 €/m²). Les plus accessibles : .
- Châteauneuf-de-Galaure est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 223 contre 2 392 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 056 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Août 2 745 €/m², Saint-Avit 2 028 €/m², Tersanne 2 415 €/m², Saint-Jean-de-Galaure 2 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteauneuf-de-Galaure : 17 décembre 2025.
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