Prix immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sorlin-en-Valloire, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 251 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Saint-Sorlin-en-Valloire en bref
À Saint-Sorlin-en-Valloire, une maison se vend en médiane 2 059 €/m², soit 190 000 € pour 97 m² (-6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 875 €/m² (89 250 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Sorlin-en-Valloire se classe 196e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 400 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sorlin-en-Valloire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 585 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 082 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 213 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 196 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 059 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sorlin-en-Valloire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 76 500 € | 38 m² | 1 553 | 3 |
| Maison 3 pièces | 160 050 € | 72 m² | 2 713 | 9 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 82 m² | 2 148 | 17 |
| Maison 5 pièces | 248 050 € | 107 m² | 2 178 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 600 € | 148 m² | 1 251 | 4 |
Les rues de Saint-Sorlin-en-Valloire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Château2 588 €/m²3 ventes · 233 700 € médian
- Allée de la Meige2 499 €/m²4 ventes · 267 350 € médian
- Impasse des Maubels2 486 €/m²6 ventes · 261 820 € médian
- Impasse des Coquelicots2 315 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Impasse des Mauves2 148 €/m²3 ventes · 167 540 € médian
Les plus accessibles
- Route D'epinouze1 267 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Route D'anneyron1 317 €/m²4 ventes · 172 100 € médian
- Allée du Couchant1 519 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Vieux Village1 553 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Route de Moras1 579 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Moras1 579 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Impasse le Moulin1 615 €/m²6 ventes · 145 460 € médian
- Impasse des Maubels2 486 €/m²6 ventes · 261 820 € médian
- Impasse des Coquelicots2 315 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Allée du Couchant1 519 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Saint-Sorlin-en-Valloire
349 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Imp Le Clos Du Verger | 48 m² · 2 p. | — | 108 500 € | 2 260 |
| oct. 2025 | Maison | Che Jules Verne | 101 m² · 5 p. | 1 300 m² | 169 000 € | 1 673 |
| août 2025 | Maison | Rte De Moras | 60 m² · 4 p. | 3 240 m² | 180 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Lilas | 103 m² · 4 p. | 986 m² | 145 000 € | 1 408 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Lys | 97 m² · 4 p. | 666 m² | 204 000 € | 2 103 |
| août 2025 | Maison | All De La Meige | 107 m² · 5 p. | 2 000 m² | 267 600 € | 2 501 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Coquelicots | 73 m² · 4 p. | 250 m² | 169 000 € | 2 315 |
| août 2025 | Maison | Rte D'Anneyron | 100 m² · 4 p. | 2 860 m² | 149 300 € | 1 493 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D'Epinouze | 80 m² · 3 p. | 365 m² | 105 000 € | 1 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Chateau | 72 m² · 3 p. | 3 885 m² | 233 700 € | 3 246 |
| juil. 2025 | Maison | All De La Meige | 120 m² · 5 p. | 1 696 m² | 151 140 € | 1 260 |
| juin 2025 | Maison | Imp Le Moulin | 82 m² · 4 p. | 2 549 m² | 139 000 € | 1 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sorlin-en-Valloire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sorlin-en-Valloire (maisons 2 047 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moras-en-Valloire | 3,1 km | 1 809 (-12 %) | 1 843 | 35 |
| Prix immobilier Manthes | 3,9 km | 1 817 (-11 %) | 1 167 | 35 |
| Prix immobilier Épinouze | 4,0 km | 2 130 (+4 %) | 1 746 | 61 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Galaure | 5,2 km | 2 223 (+9 %) | 2 056 | 52 |
| Prix immobilier Lapeyrouse-Mornay | 5,5 km | 2 290 (+12 %) | 2 225 | 35 |
| Prix immobilier Anneyron | 5,9 km | 2 334 (+14 %) | 2 000 | 161 |
| Prix immobilier Jarcieu | 6,1 km | 2 240 (+9 %) | 1 149 | 41 |
| Prix immobilier Lens-Lestang | 6,4 km | 1 664 (-19 %) | 845 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire
- Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210) ?
- Pour une maison, 2 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -6,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 875 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 411 et 2 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sorlin-en-Valloire sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sorlin-en-Valloire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sorlin-en-Valloire ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (82 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 248 050 € (107 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sorlin-en-Valloire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Château (2 588 €/m²), Allée de la Meige (2 499 €/m²), Impasse des Maubels (2 486 €/m²). Les plus accessibles : Route D'epinouze (1 267 €/m²), Route D'anneyron (1 317 €/m²), Allée du Couchant (1 519 €/m²).
- Saint-Sorlin-en-Valloire est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 047 contre 2 392 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 875 contre 1 842 €/m²). Autour : Moras-en-Valloire 1 809 €/m², Manthes 1 817 €/m², Épinouze 2 130 €/m², Châteauneuf-de-Galaure 2 223 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sorlin-en-Valloire : 15 octobre 2025.
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