Prix immobilier à Anneyron (26140)
Prix au m² et ventes réelles à Anneyron, calculés sur 161 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 169 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Anneyron en bref
À Anneyron, une maison se vend en médiane 2 396 €/m², soit 209 000 € pour 100 m² (+9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 921 €/m² (150 000 € en médiane), -12,4 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Anneyron se classe 135e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 764 m². Chiffres calculés sur 161 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anneyron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 389 | 35 | — | — |
| 2022 | 2 425 | 24 | 1 600 | 6 |
| 2023 | 2 024 | 18 | 2 481 | 17 |
| 2024 | 2 185 | 25 | — | — |
| 2025 | 2 396 | 24 | 1 921 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Anneyron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 127 882 € | 54 m² | 2 241 | 6 |
| Appartement T3 | 167 515 € | 68 m² | 2 478 | 14 |
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 80 m² | 2 200 | 11 |
| Maison 4 pièces | 214 238 € | 90 m² | 2 347 | 30 |
| Maison 5 pièces | 244 100 € | 111 m² | 2 220 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 272 715 € | 152 m² | 2 017 | 6 |
Les rues de Anneyron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Poiriers3 018 €/m²5 ventes · 332 959 € médian
- Rue des Armarines2 803 €/m²3 ventes · 318 700 € médian
- Rue Bernard Labrosse2 582 €/m²5 ventes · 287 000 € médian
- Rue du Gymnase2 543 €/m²5 ventes · 188 000 € médian
- Rue des Tennis2 484 €/m²9 ventes · 171 427 € médian
Les plus accessibles
- Rue Amedee Brenier1 316 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Rue de L'europe1 422 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue Gambetta1 579 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue Pasteur1 642 €/m²6 ventes · 158 500 € médian
- Route de Rapon1 879 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tennis2 484 €/m²9 ventes · 171 427 € médian
- Rue Saint Didier2 325 €/m²8 ventes · 222 300 € médian
- Impasse des Lilas2 417 €/m²7 ventes · 176 100 € médian
- Rue Pasteur1 642 €/m²6 ventes · 158 500 € médian
- Rue Amedee Brenier1 316 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
Les DPE à Anneyron
577 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AnneyronDernières ventes à Anneyron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Sorlin | 81 m² · 4 p. | 1 265 m² | 190 000 € | 2 346 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Carementrand | 148 m² · 6 p. | 739 m² | 305 000 € | 2 061 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gymnase | 69 m² · 3 p. | — | 188 000 € | 2 725 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Camille Gervais | 59 m² · 2 p. | — | 113 000 € | 1 915 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Four Banal | 106 m² · 4 p. | 511 m² | 284 600 € | 2 685 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 72 m² · 4 p. | 744 m² | 163 000 € | 2 264 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Armarines | 118 m² · 5 p. | 675 m² | 330 700 € | 2 803 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Valloire | 149 m² · 5 p. | 1 500 m² | 290 700 € | 1 951 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Blache | 92 m² · 5 p. | 2 583 m² | 172 300 € | 1 873 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Gymnase | 82 m² · 4 p. | — | 208 525 € | 2 543 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Didier | 115 m² · 5 p. | 1 708 m² | 290 800 € | 2 529 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 72 m² · 4 p. | 398 m² | 176 100 € | 2 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anneyron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anneyron (maisons 2 334 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Albon | 4,1 km | 2 039 (-13 %) | 1 453 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Rambert-d'Albon | 5,0 km | 2 116 (-9 %) | 1 279 | 301 |
| Prix immobilier Bougé-Chambalud | 5,3 km | 2 080 (-11 %) | 2 036 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Valloire | 5,9 km | 2 047 (-12 %) | 1 875 | 80 |
| Prix immobilier Épinouze | 5,9 km | 2 130 (-9 %) | 1 746 | 61 |
| Prix immobilier Andancette | 6,6 km | 2 170 (-7 %) | 1 078 | 56 |
| Prix immobilier Chanas | 6,9 km | 2 179 (-7 %) | 1 800 | 104 |
| Prix immobilier Champagne | 7,2 km | 2 420 (+4 %) | 2 676 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anneyron
- Quel est le prix au m² à Anneyron (26140) ?
- Pour une maison, 2 396 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +9,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 921 €/m² (6 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (161 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 668 et 2 680 €/m².
- Combien coûte une maison à Anneyron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anneyron sur les deux dernières années publiées est de 209 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anneyron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anneyron ?
- T2 : 127 882 € en médiane (54 m², 2 241 €/m², 6 ventes). T3 : 167 515 € en médiane (68 m², 2 478 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 214 238 € (90 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 244 100 € (111 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anneyron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Poiriers (3 018 €/m²), Rue des Armarines (2 803 €/m²), Rue Bernard Labrosse (2 582 €/m²). Les plus accessibles : Rue Amedee Brenier (1 316 €/m²), Rue de L'europe (1 422 €/m²), Rue Gambetta (1 579 €/m²).
- Anneyron est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 334 contre 2 392 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 000 contre 1 842 €/m²). Autour : Albon 2 039 €/m², Saint-Rambert-d'Albon 2 116 €/m², Bougé-Chambalud 2 080 €/m², Saint-Sorlin-en-Valloire 2 047 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anneyron : 31 décembre 2025.
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