Prix immobilier à Bougé-Chambalud (38150)
Prix au m² et ventes réelles à Bougé-Chambalud, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 467 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bougé-Chambalud en bref
À Bougé-Chambalud, une maison se vend en médiane 2 280 €/m², soit 215 500 € pour 96 m² (+7,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 036 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Bougé-Chambalud se classe 380e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 948 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bougé-Chambalud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 410 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 991 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 280 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bougé-Chambalud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 86 m² | 1 282 | 6 |
| Maison 4 pièces | 233 500 € | 89 m² | 2 591 | 8 |
Les rues de Bougé-Chambalud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Baronniere2 523 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Route des Alpes2 475 €/m²4 ventes · 277 050 € médian
- Rue Fermizet2 474 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue des Lilas2 040 €/m²4 ventes · 261 760 € médian
- Bruyeres Ouest1 976 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Clavettes1 441 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Alpes2 475 €/m²4 ventes · 277 050 € médian
- Rue des Lilas2 040 €/m²4 ventes · 261 760 € médian
- Bruyeres Ouest1 976 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- La Baronniere2 523 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Les Clavettes1 441 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Bougé-Chambalud
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bougé-ChambaludDernières ventes à Bougé-Chambalud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Bernardiere | 88 m² · 4 p. | 804 m² | 225 000 € | 2 557 |
| juil. 2025 | Maison | Bouge | 65 m² · 2 p. | 940 m² | 50 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Fermizet | 90 m² · 4 p. | 514 m² | 242 000 € | 2 689 |
| mai 2025 | Maison | La Baronniere | 86 m² · 4 p. | 444 m² | 217 000 € | 2 523 |
| mai 2025 | Maison | La Baronniere | 88 m² · 4 p. | 410 m² | 214 000 € | 2 432 |
| avr. 2025 | Maison | Les Clavettes | 120 m² · 4 p. | 103 864 m² | 172 900 € | 1 441 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 128 m² · 5 p. | 1 044 m² | 272 520 € | 2 129 |
| févr. 2025 | Maison | Les Clavettes | 129 m² · 3 p. | 5 785 m² | 175 000 € | 1 357 |
| févr. 2025 | Maison | Bruyeres Ouest | 87 m² · 3 p. | 854 m² | 100 000 € | 1 149 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Alpes | 100 m² · 4 p. | 7 759 m² | 289 000 € | 2 890 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pilat | 135 m² · 3 p. | 273 m² | 110 000 € | 815 |
| nov. 2024 | Maison | Les Rotisses | 62 m² · 3 p. | 987 m² | 100 000 € | 1 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bougé-Chambalud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bougé-Chambalud (maisons 2 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épinouze | 3,2 km | 2 130 (+2 %) | 1 746 | 61 |
| Prix immobilier Agnin | 3,5 km | 2 635 (+27 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Anjou | 3,6 km | 2 545 (+22 %) | 1 229 | 39 |
| Prix immobilier Sonnay | 4,4 km | 1 731 (-17 %) | 1 133 | 32 |
| Prix immobilier Jarcieu | 4,5 km | 2 240 (+8 %) | 1 149 | 41 |
| Prix immobilier Chanas | 5,1 km | 2 179 (+5 %) | 1 800 | 104 |
| Prix immobilier Anneyron | 5,3 km | 2 334 (+12 %) | 2 000 | 161 |
| Prix immobilier Saint-Rambert-d'Albon | 6,3 km | 2 116 (+2 %) | 1 279 | 301 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bougé-Chambalud
- Quel est le prix au m² à Bougé-Chambalud (38150) ?
- Pour une maison, 2 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 460 et 2 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Bougé-Chambalud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bougé-Chambalud sur les deux dernières années publiées est de 215 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bougé-Chambalud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bougé-Chambalud ?
- Maison 4 pièces : 233 500 € (89 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bougé-Chambalud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Baronniere (2 523 €/m²), Route des Alpes (2 475 €/m²), Rue Fermizet (2 474 €/m²). Les plus accessibles : Les Clavettes (1 441 €/m²).
- Bougé-Chambalud est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 080 contre 2 755 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 036 contre 2 505 €/m²). Autour : Épinouze 2 130 €/m², Agnin 2 635 €/m², Anjou 2 545 €/m², Sonnay 1 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bougé-Chambalud : 18 décembre 2025.
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