Prix immobilier à Sonnay (38150)
Prix au m² et ventes réelles à Sonnay, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 234 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Sonnay en bref
À Sonnay, une maison se vend en médiane 1 647 €/m², soit 190 000 € pour 104 m² (+6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 133 €/m² (123 500 € en médiane). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sonnay se classe 440e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 806 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 707 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 095 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 545 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 207 125 € | 89 m² | 2 266 | 4 |
| Maison 5 pièces | 173 750 € | 120 m² | 1 495 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 500 € | 132 m² | 1 904 | 4 |
Les rues de Sonnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pave Clemencon2 097 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Chemin de Mont Felix1 897 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Route des Sables1 538 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Route du Dauphine1 423 €/m²6 ventes · 132 394 € médian
Les plus de ventes
- Route du Dauphine1 423 €/m²6 ventes · 132 394 € médian
- Route des Sables1 538 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Chemin de Mont Felix1 897 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Chemin du Pave Clemencon2 097 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Sonnay
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Dauphine | 86 m² · 4 p. | 1 635 m² | 124 789 € | 1 451 |
| août 2025 | Maison | Che De Berey | 93 m² · 3 p. | 2 313 m² | 126 000 € | 1 355 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Variniere | 64 m² · 3 p. | 504 m² | 118 000 € | 1 844 |
| mars 2025 | Maison | Che De Mont Felix | 124 m² · 5 p. | 4 055 m² | 359 950 € | 2 903 |
| nov. 2024 | Appart. | Che Du Plan | 109 m² · 3 p. | 413 m² | 123 500 € | 1 133 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Combe Des Essarts | 100 m² · 6 p. | 16 195 m² | 227 000 € | 2 270 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Sables | 116 m² · 5 p. | 1 364 m² | 180 000 € | 1 552 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Pave Clemencon | 135 m² · 6 p. | 5 543 m² | 321 200 € | 2 379 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Sables | 130 m² · 6 p. | 7 728 m² | 200 000 € | 1 538 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Dauphine | 103 m² · 5 p. | 700 m² | 115 000 € | 1 117 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Guillaumes | 150 m² · 6 p. | 2 414 m² | 210 000 € | 1 400 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Sables | 95 m² · 4 p. | 3 266 m² | 210 000 € | 2 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sonnay (maisons 1 731 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anjou | 2,8 km | 2 545 (+47 %) | 1 229 | 39 |
| Prix immobilier Bellegarde-Poussieu | 3,4 km | 2 230 (+29 %) | 1 476 | 25 |
| Prix immobilier Jarcieu | 3,6 km | 2 240 (+29 %) | 1 149 | 41 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 4,2 km | 2 426 (+40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Surieu | 4,4 km | 2 557 (+48 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bougé-Chambalud | 4,4 km | 2 080 (+20 %) | 2 036 | 36 |
| Prix immobilier Ville-sous-Anjou | 4,7 km | 2 568 (+48 %) | 1 427 | 43 |
| Prix immobilier Agnin | 5,0 km | 2 635 (+52 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sonnay
- Quel est le prix au m² à Sonnay (38150) ?
- Pour une maison, 1 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 2 281 €/m².
- Combien coûte une maison à Sonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sonnay sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sonnay ?
- Maison 4 pièces : 207 125 € (89 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 173 750 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sonnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pave Clemencon (2 097 €/m²), Chemin de Mont Felix (1 897 €/m²), Route des Sables (1 538 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sonnay est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 731 contre 2 755 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 133 contre 2 505 €/m²). Autour : Anjou 2 545 €/m², Bellegarde-Poussieu 2 230 €/m², Jarcieu 2 240 €/m², La Chapelle-de-Surieu 2 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sonnay : 30 septembre 2025.
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