Prix immobilier à La Chapelle-de-Surieu (38150)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-de-Surieu, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 757 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
La Chapelle-de-Surieu en bref
À La Chapelle-de-Surieu, une maison se vend en médiane 1 720 €/m², soit 245 250 € pour 112 m² (-23,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Chapelle-de-Surieu se classe 259e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 598 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-de-Surieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 652 | 7 |
| 2022 | 2 546 | 6 |
| 2023 | 2 944 | 8 |
| 2024 | 2 249 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-de-Surieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 284 500 € | 108 m² | 2 845 | 13 |
| Maison 5 pièces | 270 500 € | 114 m² | 2 675 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-de-Surieu
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-de-SurieuDernières ventes à La Chapelle-de-Surieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Combonnieres | 125 m² · 4 p. | 2 002 m² | 215 000 € | 1 720 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Roussillon | 350 m² · 9 p. | 2 712 m² | 287 000 € | 820 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Le Coteau | 112 m² · 4 p. | 1 598 m² | 332 500 € | 2 969 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Pre Gele | 126 m² · 5 p. | 1 701 m² | 160 000 € | 1 270 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Pre Cocard | 90 m² · 4 p. | 1 753 m² | 80 000 € | 889 |
| sept. 2024 | Maison | Lot La Combe De La Chapelle | 83 m² · 5 p. | 1 003 m² | 270 500 € | 3 259 |
| sept. 2024 | Maison | Le Mouillat | 130 m² · 4 p. | 7 678 m² | 292 400 € | 2 249 |
| mai 2024 | Maison | Lot Les Combonnieres | 103 m² · 4 p. | 1 178 m² | 295 000 € | 2 864 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De L Eglise | 74 m² · 4 p. | 1 346 m² | 220 000 € | 2 973 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Gerbey | 107 m² · 4 p. | 1 392 m² | 150 000 € | 1 402 |
| oct. 2023 | Maison | Lot Les Acacias | 114 m² · 5 p. | 1 093 m² | 305 000 € | 2 675 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Pre Cocard | 108 m² · 4 p. | 1 800 m² | 145 000 € | 1 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-de-Surieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-de-Surieu (maisons 2 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Surieu | 2,3 km | 2 557 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bellegarde-Poussieu | 3,2 km | 2 230 (-8 %) | 1 476 | 25 |
| Prix immobilier Assieu | 3,5 km | 2 925 (+21 %) | 1 545 | 73 |
| Prix immobilier Sonnay | 4,2 km | 1 731 (-29 %) | 1 133 | 32 |
| Prix immobilier Ville-sous-Anjou | 4,7 km | 2 568 (+6 %) | 1 427 | 43 |
| Prix immobilier Vernioz | 4,9 km | 3 022 (+25 %) | 3 362 | 38 |
| Prix immobilier Monsteroux-Milieu | 5,2 km | 2 845 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moissieu-sur-Dolon | 5,4 km | 2 360 (-3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-de-Surieu
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Surieu (38150) ?
- Pour une maison, 1 720 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 643 et 2 971 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-de-Surieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-de-Surieu sur les deux dernières années publiées est de 245 250 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-de-Surieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-de-Surieu ?
- Maison 4 pièces : 284 500 € (108 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 270 500 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-de-Surieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 426 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Romain-de-Surieu 2 557 €/m², Bellegarde-Poussieu 2 230 €/m², Assieu 2 925 €/m², Sonnay 1 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-de-Surieu : 21 octobre 2025.
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