Prix immobilier à Saint-Romain-de-Surieu (38150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-de-Surieu, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 468 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Romain-de-Surieu en bref
À Saint-Romain-de-Surieu, une maison se vend en médiane 1 798 €/m², soit 302 500 € pour 105 m² (-36,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Romain-de-Surieu se classe 226e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-de-Surieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-de-Surieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 249 000 € | 94 m² | 2 833 | 5 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 108 m² | 2 454 | 3 |
Les DPE à Saint-Romain-de-Surieu
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-de-SurieuDernières ventes à Saint-Romain-de-Surieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 114 m² · 5 p. | 540 m² | 205 000 € | 1 798 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 120 m² · 4 p. | 1 632 m² | 340 000 € | 2 833 |
| juil. 2024 | Maison | Saint Romain | 108 m² · 5 p. | 1 426 m² | 265 000 € | 2 454 |
| juin 2024 | Maison | Moucheroud | 94 m² · 4 p. | 6 418 m² | 380 000 € | 4 043 |
| oct. 2023 | Maison | Mte Du Moucheroud | 86 m² · 4 p. | 648 m² | 249 000 € | 2 895 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 105 m² · 5 p. | 1 015 m² | 260 000 € | 2 476 |
| févr. 2023 | Maison | Les Petits Plans | 100 m² · 4 p. | 2 061 m² | 154 000 € | 1 540 |
| févr. 2023 | Maison | Les Petits Plans | 68 m² · 3 p. | 1 009 m² | 230 750 € | 3 393 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 79 m² · 4 p. | 900 m² | 202 000 € | 2 557 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 180 m² · 6 p. | 2 037 m² | 380 000 € | 2 111 |
| août 2022 | Maison | Au Cocard | 110 m² · 4 p. | 1 493 m² | 180 000 € | 1 636 |
| avr. 2022 | Maison | Molymard | 140 m² · 5 p. | 17 351 m² | 360 000 € | 2 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-de-Surieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-de-Surieu (maisons 2 557 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Assieu | 2,2 km | 2 925 (+14 %) | 1 545 | 73 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 2,3 km | 2 426 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ville-sous-Anjou | 2,6 km | 2 568 (0 %) | 1 427 | 43 |
| Prix immobilier Sonnay | 4,4 km | 1 731 (-32 %) | 1 133 | 32 |
| Prix immobilier Anjou | 4,7 km | 2 545 (0 %) | 1 229 | 39 |
| Prix immobilier Vernioz | 4,8 km | 3 022 (+18 %) | 3 362 | 38 |
| Prix immobilier Bellegarde-Poussieu | 5,0 km | 2 230 (-13 %) | 1 476 | 25 |
| Prix immobilier Cheyssieu | 5,4 km | 2 755 (+8 %) | 2 034 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-de-Surieu
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Surieu (38150) ?
- Pour une maison, 1 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -36,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 955 et 2 864 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-de-Surieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-de-Surieu sur les deux dernières années publiées est de 302 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-de-Surieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-de-Surieu ?
- Maison 4 pièces : 249 000 € (94 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Romain-de-Surieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 557 contre 2 755 €/m²). Autour : Assieu 2 925 €/m², La Chapelle-de-Surieu 2 426 €/m², Ville-sous-Anjou 2 568 €/m², Sonnay 1 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-de-Surieu : 25 novembre 2025.
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