Prix immobilier à Assieu (38150)
Prix au m² et ventes réelles à Assieu, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 726 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Assieu en bref
À Assieu, une maison se vend en médiane 2 315 €/m², soit 309 600 € pour 102 m² (-20,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 467 €/m² (115 900 € en médiane). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Assieu se classe 155e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 926 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Assieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 723 | 14 | — | — |
| 2022 | 3 070 | 15 | — | — |
| 2023 | 3 483 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 918 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 315 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Assieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 68 m² | 2 761 | 4 |
| Maison 4 pièces | 323 000 € | 102 m² | 3 289 | 19 |
| Maison 5 pièces | 301 625 € | 120 m² | 2 667 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 428 430 € | 149 m² | 2 637 | 5 |
Les rues de Assieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos D'angele3 316 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Rue du Trievoz3 267 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Lotissement les Jardins de Compostelle3 222 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Impasse des Capucines3 163 €/m²3 ventes · 278 320 € médian
- Rue des Champs3 110 €/m²6 ventes · 360 925 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Taramas1 560 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Impasse des Cedres2 311 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Rue des Bruyeres2 593 €/m²5 ventes · 298 250 € médian
- Rue des Cres2 675 €/m²5 ventes · 252 950 € médian
- Rue du Montarzin2 675 €/m²4 ventes · 190 962 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Champs3 110 €/m²6 ventes · 360 925 € médian
- Rue des Bruyeres2 593 €/m²5 ventes · 298 250 € médian
- Rue des Cres2 675 €/m²5 ventes · 252 950 € médian
- Rue de Taramas1 560 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Montarzin2 675 €/m²4 ventes · 190 962 € médian
Les DPE à Assieu
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 80 m² · 4 p. | 1 660 m² | 180 000 € | 2 250 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Taramas | 85 m² · 4 p. | 605 m² | 199 000 € | 2 341 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 115 m² · 5 p. | 1 553 m² | 298 250 € | 2 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Charinas | 196 m² · 6 p. | — | 440 000 € | 2 245 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 106 m² · 4 p. | 9 448 m² | 350 000 € | 3 302 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vanaux | 98 m² · 1 p. | 255 m² | 213 000 € | 2 173 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Capucines | 88 m² · 4 p. | 744 m² | 328 700 € | 3 735 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Terr. De La Charinas | 134 m² · 6 p. | 2 056 m² | 353 320 € | 2 637 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chiney | 166 m² · 5 p. | 2 533 m² | 260 000 € | 1 566 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Bellevue | 126 m² · 5 p. | 1 602 m² | 424 000 € | 3 365 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Clos D'Angele | 95 m² · 4 p. | 636 m² | 315 000 € | 3 316 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Terr. De La Charinas | 111 m² · 5 p. | 1 499 m² | 305 000 € | 2 748 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Assieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Assieu (maisons 2 925 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Surieu | 2,2 km | 2 557 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vernioz | 2,9 km | 3 022 (+3 %) | 3 362 | 38 |
| Prix immobilier Cheyssieu | 3,5 km | 2 755 (-6 %) | 2 034 | 28 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 3,5 km | 2 426 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ville-sous-Anjou | 4,0 km | 2 568 (-12 %) | 1 427 | 43 |
| Prix immobilier Auberives-sur-Varèze | 5,3 km | 2 504 (-14 %) | 2 177 | 85 |
| Prix immobilier Les Côtes-d'Arey | 5,5 km | 3 031 (+4 %) | 2 516 | 81 |
| Prix immobilier Roussillon | 6,1 km | 2 404 (-18 %) | 1 512 | 520 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Assieu
- Quel est le prix au m² à Assieu (38150) ?
- Pour une maison, 2 315 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -20,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 467 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 326 et 3 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Assieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Assieu sur les deux dernières années publiées est de 309 600 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Assieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Assieu ?
- Maison 4 pièces : 323 000 € (102 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 301 625 € (120 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Assieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos D'angele (3 316 €/m²), Rue du Trievoz (3 267 €/m²), Lotissement les Jardins de Compostelle (3 222 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Taramas (1 560 €/m²), Impasse des Cedres (2 311 €/m²), Rue des Bruyeres (2 593 €/m²).
- Assieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 925 contre 2 755 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 545 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Romain-de-Surieu 2 557 €/m², Vernioz 3 022 €/m², Cheyssieu 2 755 €/m², La Chapelle-de-Surieu 2 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Assieu : 17 décembre 2025.
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