Quel est le prix au m² à Roussillon (38150) ?

Pour une maison, 2 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +13,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 686 €/m² (34 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (520 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 939 et 2 786 €/m².

Combien coûte une maison à Roussillon ?

Le prix médian d'une maison vendue à Roussillon sur les deux dernières années publiées est de 226 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Roussillon ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roussillon ?

T2 : 91 734 € en médiane (54 m², 1 664 €/m², 24 ventes). T3 : 104 934 € en médiane (67 m², 1 505 €/m², 53 ventes). Maison 4 pièces : 230 000 € (89 m², 52 ventes). Maison 5 pièces : 225 675 € (94 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Roussillon ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Courtade (3 142 €/m²), Chemin des Moulins (3 135 €/m²), Rue de la Paloudiere (2 990 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 19 Mars 1962 (789 €/m²), Place de la République (1 130 €/m²), Avenue Jean Jaurès (1 221 €/m²).

Roussillon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?

Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 404 contre 2 755 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 512 contre 2 505 €/m²). Autour : Le Péage-de-Roussillon 2 097 €/m², Saint-Maurice-l'Exil 2 381 €/m², Ville-sous-Anjou 2 568 €/m², Clonas-sur-Varèze 2 717 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roussillon : 22 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Roussillon (38150)

Prix au m² et ventes réelles à Roussillon, calculés sur 520 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 595 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.

Estimer une maison à Roussillon →

Roussillon en bref

À Roussillon, une maison se vend en médiane 2 484 €/m², soit 226 500 € pour 90 m² (+13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 686 €/m² (99 000 € en médiane), +6,5 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Roussillon se classe 268e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 867 m². Chiffres calculés sur 520 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Roussillon

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison226 500 €2 484 €/m² · +13.3 % sur un an

Un appartement99 000 €1 686 €/m² · +6.5 % sur un an

Passoires énergétiques13 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles18 arrêtésdont 3 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 484 €+13,3 % sur un an

Maison · prix médian226 500 €90 m² en médiane

Appartement · prix au m²1 686 €+6,5 % sur un an

Appartement · prix médian99 000 €65 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 138	71	1 427	48
2022	2 574	77	1 512	71
2023	2 473	43	1 482	55
2024	2 193	46	1 583	37
2025	2 484	38	1 686	34

Prix selon le nombre de pièces à Roussillon

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	54 250 €	36 m²	1 530	6
Appartement T2	91 734 €	54 m²	1 664	24
Appartement T3	104 934 €	67 m²	1 505	53
Appartement T4	126 229 €	81 m²	1 459	38
Appartement T5	184 000 €	97 m²	1 897	5
Maison 2 pièces	161 510 €	80 m²	2 019	3
Maison 3 pièces	173 000 €	78 m²	2 400	21
Maison 4 pièces	230 000 €	89 m²	2 548	52
Maison 5 pièces	225 675 €	94 m²	2 344	34
Maison 6 pièces et plus	286 000 €	140 m²	2 236	15

Les rues de Roussillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (53 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue Pierre Courtade3 142 €/m²4 ventes · 238 075 € médian
Chemin des Moulins3 135 €/m²3 ventes · 301 000 € médian
Rue de la Paloudiere2 990 €/m²3 ventes · 263 100 € médian
Chemin du Couvent2 943 €/m²4 ventes · 330 850 € médian
Chemin de l'Etang2 771 €/m²4 ventes · 236 500 € médian

Les plus accessibles

Rue du 19 Mars 1962789 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Place de la République1 130 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
Avenue Jean Jaurès1 221 €/m²61 ventes · 68 000 € médian
Gr Grande Rue1 505 €/m²13 ventes · 105 400 € médian
Avenue Gabriel Peri1 532 €/m²35 ventes · 101 000 € médian

Les plus de ventes

Avenue Jean Jaurès1 221 €/m²61 ventes · 68 000 € médian
Rue Victor Hugo1 533 €/m²58 ventes · 115 214 € médian
Avenue Gabriel Peri1 532 €/m²35 ventes · 101 000 € médian
Avenue du Lycée1 663 €/m²24 ventes · 126 500 € médian
Gr Grande Rue1 505 €/m²13 ventes · 105 400 € médian

Les DPE à Roussillon

1 518 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 1 518

C 27 %D 31 %E 21 %F 8 %

Maisons 628

B 7 %C 24 %D 29 %E 16 %F 13 %G 8 %

Appartements 849

C 30 %D 31 %E 25 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Roussillon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

Estimer mon bien à Roussillon

Dernières ventes à Roussillon

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Imp Des Bouleaux	114 m² · 4 p.	953 m²	306 850 €	2 692
déc. 2025	Maison	Che Gauthier	125 m² · 5 p.	571 m²	187 800 €	1 502
déc. 2025	Maison	Rte De La Chapelle	77 m² · 4 p.	871 m²	218 000 €	2 831
déc. 2025	Maison	Rue Emile Zola	140 m² · 6 p.	4 105 m²	369 000 €	2 636
déc. 2025	Maison	Rue Guy Mocquet	78 m² · 5 p.	744 m²	240 000 €	3 077
nov. 2025	Maison	Rue Jean Jacques Rousseau	95 m² · 4 p.	904 m²	268 000 €	2 821
nov. 2025	Maison	Imp De La Resistance	67 m² · 3 p.	106 m²	151 394 €	2 260
nov. 2025	Maison	Rue Robespierre	78 m² · 5 p.	758 m²	223 350 €	2 863
nov. 2025	Appart.	Rue Victor Hugo	77 m² · 3 p.	—	150 000 €	1 948
nov. 2025	Maison	Rue Max Pol Fouchet	80 m² · 3 p.	352 m²	148 000 €	1 850
nov. 2025	Appart.	Av Jean Jaures	60 m² · 4 p.	—	90 000 €	1 500
nov. 2025	Appart.	Gr Grande Rue	48 m² · 2 p.	—	59 000 €	1 229

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Roussillon

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roussillon (maisons 2 404 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Le Péage-de-Roussillon	2,6 km	2 097 (-13 %)	1 551	408
Prix immobilier Saint-Maurice-l'Exil	3,0 km	2 381 (-1 %)	1 664	319
Prix immobilier Ville-sous-Anjou	4,0 km	2 568 (+7 %)	1 427	43
Prix immobilier Clonas-sur-Varèze	4,3 km	2 717 (+13 %)	1 879	42
Prix immobilier Salaise-sur-Sanne	4,4 km	2 295 (-5 %)	1 818	245
Prix immobilier Auberives-sur-Varèze	4,9 km	2 504 (+4 %)	2 177	85
Prix immobilier Cheyssieu	5,5 km	2 755 (+15 %)	2 034	28
Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf	5,6 km	2 018 (-16 %)	1 999	104

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Roussillon

Quel est le prix au m² à Roussillon (38150) ?: Pour une maison, 2 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +13,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 686 €/m² (34 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (520 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 939 et 2 786 €/m².
Combien coûte une maison à Roussillon ?: Le prix médian d'une maison vendue à Roussillon sur les deux dernières années publiées est de 226 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Roussillon ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roussillon ?: T2 : 91 734 € en médiane (54 m², 1 664 €/m², 24 ventes). T3 : 104 934 € en médiane (67 m², 1 505 €/m², 53 ventes). Maison 4 pièces : 230 000 € (89 m², 52 ventes). Maison 5 pièces : 225 675 € (94 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Roussillon ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Courtade (3 142 €/m²), Chemin des Moulins (3 135 €/m²), Rue de la Paloudiere (2 990 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 19 Mars 1962 (789 €/m²), Place de la République (1 130 €/m²), Avenue Jean Jaurès (1 221 €/m²).
Roussillon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?: Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 404 contre 2 755 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 512 contre 2 505 €/m²). Autour : Le Péage-de-Roussillon 2 097 €/m², Saint-Maurice-l'Exil 2 381 €/m², Ville-sous-Anjou 2 568 €/m², Clonas-sur-Varèze 2 717 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roussillon : 22 décembre 2025.